Une vie ensoleillée au Parc olympique

Birnauer Straße
80809 München
ID 5041
€ 2.480,-
inclus: charges, Électricité, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet;
optionnel: parking

3 pièces
env. 74 m²
Étage 5
Disponibilité
15.08.2026 pour 6-36 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient pour 3 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique

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Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.

Remarque : la cheminée visible sur les photos ne doit pas être utilisée.
Le coin repas et le canapé ont été remplacés par une table à manger claire en bois et des chaises de salle à manger massives, ainsi que par un canapé recouvert d'un tissu gris.

L'appartement séduit par ses deux chambres et sa salle de bains élégante et moderne baignée de lumière naturelle, équipée d'une baignoire et d'une douche séparée, ainsi que par sa belle cuisine intégrée avec coin petit-déjeuner. Il convient également de souligner la terrasse sur le toit exposée plein sud et le magnifique sol en ardoise naturelle de la salle de bains et de la cuisine. Une place de parking en sous-sol dans l'immeuble peut être louée en option.

Équipement

internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse

Informations

Face à
sur la cour intérieure
Étage
5ième étage - avec ascenseur
Année de construction
2005
pièces
salon et salle à manger non séparés
Chambre à coucher avec lit double (160 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit à la francaise
Salle de bain avec douche et baignoire
deux toilettes
Revêtements de sol
parquet, dallage
ameublement
de bonne qualité
Cuisine
cuisine intégrée avec table et chaises, avec fenêtre, machine à laver la vaisselle, réfrigérateur, plaques vitrocéramiques, four électrique, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge dans la cave
écran plat
Lecteur DVD
Chaîne stéréo
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité
frais compris dans le loyer
spéciaux
Logement ensoleillé
Toit en terrasse situé au sud
de stationnement
Garage souterrain (place de stationnement individuelle) - plus d'infos : Se garer à Munich
frais mensuel 100,-€
frais non-compris dans le loyer
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, Frais d'électricité jusqu'à un montant de 120,- € /mois, Frais de chauffage et d'eau chaude jusqu'à un montant de 200,- € /mois, internet
Optionnel: parking souterrain 100,- € /mois
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique : plus d'informations
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 2005
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de consommation
Sources d'énergie principales: Gaz
Classe d'efficacité énergétique: C
Indicateur de performance énergétique: 78,00 kWh/(m²*a)
Marlies Niggl

Marlies Niggl

Conseil clientèle

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emplacement de l'appartement

Birnauer Straße

München Schwabing-West

  • bonne situation
  • à l´Olympiapark
  • très calme
  • env. 4,2 km au nord du centre-ville
En savoir plus sur les environs
U-Bahn
Lignes U3 et U8, Arrêt Petuelring (6 minutes à pied)
Lignes U2, U3 et U8, Arrêt Scheidplatz (16 minutes à pied)
tram
Lignes 27 et N27, Arrêt Gartenstraße (6 minutes à pied)
bus
Lignes 173 et N76, Arrêt Olympiapark Eissportstadion (2 minutes à pied)
Lignes 173, 177 et 178, Arrêt Petuelring (7 minutes à pied)

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