Appartement de luxe à louer à Schwabing
80804 München
en su: courant;
optionnel: parking
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- Équipement design haut de gamme : lampes et luminaires Axel Meise / Occhio / Foscarini / Catellani Smith, appareils électroménagers Miele, cuisinière à induction Küppersbusch, robinetterie Hansa Canyon, chaises Vitra, table de cuisine USM Haller
- Une qualité design jusque dans les moindres détails : toutes les portes des chambres sont recouvertes d'un revêtement en pierre véritable et équipées de ferrures en bronze.
- Cuisine Poggenpohl, plans de travail et revêtements massifs en Silestone, appareils Miele, réfrigérateur extra-large avec zone zéro degré, compartiment congélateur extra-large, cuisinière à induction Küppersbusch et four Miele, lave-vaisselle, machine à café automatique Jura, lampes à effet Catellani&Smith, panneau arrière LED Fullcolour, luminaires de Ligne Roset
- Table de cuisine USM Haller
- Mur en pierre avec cheminée murale intégrée
- Système HomeEntertainment Harman Kardon
- Robinetterie Hansa Canyon dans la salle de bains et la cuisine
- Salle de bains 1 : avec grande douche à l'italienne équipée d'un système de douche multicolore et lavabo sur mesure en granit indien, meuble sous lavabo fabriqué sur mesure, murs recouverts d'un enduit structuré toscan, carrelage en partie au format 120 x 60 cm, grand miroir à bords biseautés
- Salle de bains 2 : avec baignoire extra-large et lavabo en marbre sur mesure avec armoires encastrées et meuble sous lavabo fabriqués sur mesure, crépi toscan et carreaux de 120 x 60 cm, grand miroir à facettes
- Lave-linge séchant dans l'appartement, intégré dans l'armoire encastrée de la salle de bains 2
- Deux balcons : éclairage multicolore LED pour le grand balcon ; grand balcon entièrement orienté sud, petit balcon orienté est, chaises longues et table de balcon avec sièges inclus
Très pratique dans cet emplacement : places de parking souterrain en option (extra-larges, environ 2,85 m) disponibles pour 120 euros chacune
Situation : Pour de nombreux Munichois, Schwabing n'est pas seulement un quartier, mais un art de vivre. Ce quartier ne manque pas d'activités de loisirs.
Les amateurs de détente, les sportifs et les propriétaires de chiens sont attirés par le Luitpoldpark, l'Olympiapark et bien sûr l'Englischer Garten, tous situés à proximité. C'est là que se trouvent les brasseries en plein air les plus populaires, le Seehaus, l'Aumeister et le Hirschau. Pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été, les habitants de Schwabing préfèrent se rendre aux piscines en plein air Georgenbad et Ungererbad.
Tous les commerces pour les besoins quotidiens, ainsi que les cafés et restaurants, sont accessibles en quelques minutes à pied.
Grâce à la proximité des arrêts de tramway Scheidplatz, Karl-Theodor-Straße et des stations de métro « Scheidplatz », « Bonner Platz » et « Hohenzollernplatz », la desserte par les transports en commun peut être qualifiée d'optimale. Tous les arrêts sont accessibles en quelques minutes à pied. Une station de taxis se trouve à environ 3 minutes à pied.
Vous pouvez ainsi rejoindre le centre-ville de Munich en 10 minutes environ et l'aéroport de Munich en 30 minutes. La Kurfürstenplatz et le magnifique Elisabethmarkt ne sont qu'à quelques minutes.
Équipement
Informations
Première chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit simple
Deux salles de bain
salle de bain avec baignoire
salle de bain avec douche
écran plat, home cinéma
Le lecteur DVD / Blue-ray
Chaîne stéréo
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
cheminée ouverte
forfait internet illimité
frais compris dans le loyer
Deux balcons, balcon situé au sud, blacon situé à l´est
Jardin disponible pour tous
frais mensuel 120,-€
frais pas enclus dans le loyer
En su: courant
Optionnel: parking souterrain 120,- € /mois
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de consommation
Sources d'énergie principales: Cogénération fossile
Classe d'efficacité énergétique: C
Indicateur de performance énergétique: 78,10 kWh/(m²*a)
Svenja Stephan
Conseil clientèle (Senior)
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Düsseldorfer Straße
München Schwabing-Nord (zw. Belgrad- & Leopoldstraße)
- très bon emplacement de vie
- près du Luitpoldpark
- très calme
- env. 3,4 km au nord du centre-ville
Lignes U2, U3 et U8, Arrêt Scheidplatz (5 minutes à pied)
Lignes U2 et U8, Arrêt Hohenzollernplatz (5 minutes à pied)
Lignes 12, 27, 28 et N27, Arrêt Scheidplatz (5 minutes à pied)
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