Rathausstraße
85521 Ottobrunn
85521 Ottobrunn
ID 8329
€ 2.380,-
inclus: charges, Électricité, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet, parking
3 pièces
env. 80 m²
Étage 3
ID 8329
Demandez dès maintenant
Disponibilité
01.09.2026 pour 6-36 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient pour 2 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, Animaux sur demande
Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.
- Aménagement et mobilier élégants
- Salle de bains baignée de lumière naturelle avec baignoire et cabine de douche séparée
- Chambre d'amis avec canapé-lit
- Situation centrale mais calme, en plein cœur d'Ottobrunn
- Lave-linge/sèche-linge (appareil combiné) intégré dans la cuisine
- Chauffage au sol dans tout l'appartement
- Une place de parking individuelle dans le parking souterrain de l'immeuble est comprise dans le loyer. Un ascenseur relie le parking souterrain au rez-de-chaussée
Le salon baigné de lumière, doté d’une baie vitrée panoramique et d’une hauteur sous plafond surélevée, est semi-ouvert sur la salle à manger – l’architecture en demi-niveaux décalés confère à l’espace une sensation d’espace exceptionnellement généreuse.
Excellente desserte de proximité : en diagonale, un supermarché (EDEKA, gamme complète) proposant un large choix de produits frais ; une pharmacie/un point de retrait de colis à environ 150 m. Sans oublier divers restaurants et cafés dans la même rue. Accès à la galerie marchande située juste en contrebas du Rathausmarkt.
Équipement
internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Informations
Étage
3ième étage - sans ascenseur
Année de construction
1985
pièces
salon et salle à manger et salle à manger non séparés
Chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
Chambre d'amis avec clic-clac
Salle de bain avec douche et baignoire
Chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
Chambre d'amis avec clic-clac
Salle de bain avec douche et baignoire
Revêtements de sol
parquet, carrelage, chauffage au sol
ameublement
mélangé, de grande valeur
Cuisine
cuisine intégrée, avec fenêtre, four, machine à laver la vaisselle, plaques vitrocéramiques, hotte, cafetière à dosettes, frigo avec congélateur, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge et sèche linge combinés
écran plat, télévision câblée, costi inclusi nel canone di affitto
Chaîne stéréo
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
écran plat, télévision câblée, costi inclusi nel canone di affitto
Chaîne stéréo
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 50 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 50 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Vue sur la cour intérieure garnie de plantes
Bureau à domicile, Cave
Bureau à domicile, Cave
de stationnement
Garage souterrain (place de stationnement individuelle) - plus d'infos : Se garer à Munich
frais compris dans le loyer
frais compris dans le loyer
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, Frais d'électricité jusqu'à un montant de 80,- € /mois, Frais de chauffage et d'eau chaude jusqu'à un montant de 200,- € /mois, internet, box parking souterrain
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 1985
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de consommation
Sources d'énergie principales: Gaz
Classe d'efficacité énergétique: D
Indicateur de performance énergétique: 117,00 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de consommation
Sources d'énergie principales: Gaz
Classe d'efficacité énergétique: D
Indicateur de performance énergétique: 117,00 kWh/(m²*a)
Szilvia Cseresznyes
Conseil clientèle
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Rathausstraße
Ottobrunn
- à la périphérie
- calme
- env. 10,4 km au sud-est du centre-ville
S-Bahn
Ligne S5 , Arrêt Ottobrunn (16 minutes à pied)
bus
Lignes 210, 221 et 229, Arrêt Ottobrunn, Ortsmitte
Lignes 210, 221, 823, 825 et 836, Arrêt Hubertusstraße (2 minutes à pied)
Lignes 210, 214 et 241, Arrêt Ottostraße (8 minutes à pied)
Lignes 214, 221 et 241, Arrêt Ottobrunn, Hans-Kandler-Weg (10 minutes à pied)
Lignes 210, 221, 823, 825 et 836, Arrêt Hubertusstraße (2 minutes à pied)
Lignes 210, 214 et 241, Arrêt Ottostraße (8 minutes à pied)
Lignes 214, 221 et 241, Arrêt Ottobrunn, Hans-Kandler-Weg (10 minutes à pied)
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