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Appartement 4 pièces de grande qualité à louer
Hildachstraße
81245 München
81245 München
ID 11135
4 pièces
env. 110 m²
Étage 3
ID 11135
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Disponibilité
dès que possible pour 6-36 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient pour 5 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, Animaux sur demande
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Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.
- Élégant, haut de gamme et moderne : un concept harmonieux avec des touches tendance - un cadre de vie agréable !
- Cuisine ensoleillée avec grande table à manger et coin salon, ainsi qu'un grand balcon orienté sud
- Trois chambres confortables, dont deux avec un espace de travail tendance avec bureau
- Deux grandes salles de bains
- Deux grands balcons
- Agencement optimal : salon et espace invités à l'avant, deux autres chambres à l'arrière
- Revêtements de sol : sol en vinyle moderne aspect bois dans le salon et les chambres
- Grande buanderie lumineuse au rez-de-chaussée de la maison avec lave-linge et sèche-linge
- Terrasse dans la cour intérieure avec emplacement pour vélos
- Jardin commun dans la cour intérieure
- Très pratique : l'ensemble de l'appartement a été repeint en 2024
Fenêtres insonorisées de haute qualité : lorsque les fenêtres sont fermées, le trafic ferroviaire sur les voies adjacentes au sud de la Hildachstraße est à peine perceptible.
Très bonnes possibilités de shopping : les galeries marchandes modernes et branchées de Pasing Arcaden ne sont qu'à environ 800 m ou 10 minutes à pied.
Très bonne desserte par le S-Bahn et les trains interrégionaux : S3 - S8 et DB directement à la gare de Pasing : à seulement 12 minutes ou 1000 m à pied de l'entrée nord de la gare de Pasing.
Équipement
internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Informations
Face à
deux chambres donnent sur la cour intérieure calme, une chambre donne sur la rue
Étage
3ième étage - avec ascenseur
Année de construction
2017
pièces
salon et salle à manger et salle à manger non séparés
Première chambre à coucher avec sommier tapissier (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec sommier tapissier (160 x 200 cm)
troisième chambre avec lit double (160 x 200 cm)
Deux salles de bain
salle de bain avec douche et baignoire
salle de bain avec douche
Première chambre à coucher avec sommier tapissier (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec sommier tapissier (160 x 200 cm)
troisième chambre avec lit double (160 x 200 cm)
Deux salles de bain
salle de bain avec douche et baignoire
salle de bain avec douche
Revêtements de sol
sol en vinyle, carrelage
ameublement
3-5 ans, bien arrangé et clair, de haute qualité, design, moderne, style élégant
Cuisine
cuisine ouverte sur le salon, avec fenêtre, hotte, four électrique, plaques à induction, congélateur, micro-onde, machine à laver la vaisselle, machine à café (capsules), bouilloire électrique, grille-pain, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge dans la cave
sèche linge dans la cave
écran plat
Chaîne stéréo
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
sèche linge dans la cave
écran plat
Chaîne stéréo
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 100 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 100 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Logement ensoleillé
Deux grands balcons, balcon situé au sud, balcon situé au nord
Large vue, vue sur la cour intérieure garnie de plantes
Jardin communautaire
Débarras
Deux grands balcons, balcon situé au sud, balcon situé au nord
Large vue, vue sur la cour intérieure garnie de plantes
Jardin communautaire
Débarras
de stationnement
Garage souterrain en duplexe - Plus d’informations: Parken in München
frais mensuel 100,-€
frais non-compris dans le loyer
frais mensuel 100,-€
frais non-compris dans le loyer
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, Frais de chauffage et d'eau chaude, eau, internet
En su: courant
Optionnel: parking souterrain (duplex) 100,- € /mois
En su: courant
Optionnel: parking souterrain (duplex) 100,- € /mois
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 2017
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de consommation
Sources d'énergie principales: Gaz
Classe d'efficacité énergétique: B
Indicateur de performance énergétique: 66,80 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de consommation
Sources d'énergie principales: Gaz
Classe d'efficacité énergétique: B
Indicateur de performance énergétique: 66,80 kWh/(m²*a)
Nicole Kaufmann
Chef d’équipe | Conseiller clientèle
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Hildachstraße
München Pasing
- position moyenne de vie
- calme
- env. 8,3 km à l´ouest du centre-ville
S-Bahn
Lignes S20, S3, S4, S5 , S6 and S8, Arrêt Pasing Bahnhof (12 minutes on foot)
bus
Lignes 161 and 162, Arrêt Nusselstraße (4 minutes on foot)
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