Hildachstraße
81245 München
81245 München
ID 11135
€ 3.100,-
inclus: charges, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet;
en su: courant;
optionnel: parking
en su: courant;
optionnel: parking
4 pièces
env. 110 m²
Étage 3
ID 11135
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Disponibilité
15.09.2026 pour 6-36 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient pour 5 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, Animaux sur demande
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Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.
- Stylisch, hochwertig & modern eingerichtet und ausgestattet: harmonisches Gesamtkonzept mit trendigen Akzenten - so wohnt man gerne!
- Sonnige Wohnküche mit großem Esstisch und Wohnbereich sowie mit großem Südbalkon
- Drei komfortable Schlafzimmer, davon zwei Schlafzimmer mit trendigem Arbeitsbereich mit Schreibtisch
- Zwei große Bäder
- Zwei große Balkone
- Smart-TV mit Magenta Zuhause XL
- Optimaler Grundriss: Wohn- und Gästebereich im vorderen Teil, zwei weitere Schlafzimmer im rückwärtigen Bereich
- Fußbodenbeläge: moderner Vinylboden in Holzoptik im Wohn- und Schlafbereich
- Großer und heller Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss des Hauses mit eigener Waschmaschine & Trockner
- Innenhofterrasse mit Fahrradabstellplatz
- Gemeinschaftsgarten im Innenhof
Hochwertige Schallschutzfenster: bei geschlossenen Fenstern ist der Zugverkehr auf den südlich an die Hildachstraße angrenzenden Gleisanlagen kaum zu bemerken.
Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten: zu den modernen und trendigen Pasing Arcaden nur ca. 800 m oder 10 Min. Fußweg.
Sehr gute Anbindung an die S-Bahn und überregionalen Zugverkehr: S3 - S8 und DB direkt am Pasinger Bahnhof: nur ca. 12 Min. oder 1000 m Fußweg zum Pasinger Bahnhof Zugang Nordseite.
Équipement
internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Informations
Face à
deux chambres donnent sur la cour intérieure calme, une chambre donne sur la rue
Étage
3ième étage - avec ascenseur
Année de construction
2017
pièces
salon et salle à manger et salle à manger non séparés
Première chambre à coucher avec sommier tapissier (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec sommier tapissier (160 x 200 cm)
troisième chambre avec lit double (160 x 200 cm)
Deux salles de bain
salle de bain avec douche et baignoire
salle de bain avec douche
Première chambre à coucher avec sommier tapissier (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec sommier tapissier (160 x 200 cm)
troisième chambre avec lit double (160 x 200 cm)
Deux salles de bain
salle de bain avec douche et baignoire
salle de bain avec douche
Revêtements de sol
sol en vinyle, carrelage
ameublement
3-5 ans, bien arrangé et clair, de haute qualité, design, moderne, style élégant
Cuisine
cuisine ouverte sur le salon, avec fenêtre, hotte, four électrique, plaques à induction, congélateur, micro-onde, machine à laver la vaisselle, machine à café (capsules), bouilloire électrique, grille-pain, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge dans la cave
sèche linge dans la cave
Smart-TV (connexion à Internet)
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
sèche linge dans la cave
Smart-TV (connexion à Internet)
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 100 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 100 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Logement ensoleillé
Deux grands balcons, balcon situé au sud, balcon situé au nord
Jardin communautaire
Débarras, Cave
Deux grands balcons, balcon situé au sud, balcon situé au nord
Jardin communautaire
Débarras, Cave
de stationnement
Emplacement duplex (garage souterrain) - plus d'info : Se garer à Munich
frais mensuel 100,-€
frais non-compris dans le loyer
frais mensuel 100,-€
frais non-compris dans le loyer
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet
En su: courant
Optionnel: parking souterrain (duplex) 100,- € /mois
En su: courant
Optionnel: parking souterrain (duplex) 100,- € /mois
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 2017
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de consommation
Sources d'énergie principales: Gaz
Classe d'efficacité énergétique: B
Indicateur de performance énergétique: 66,80 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de consommation
Sources d'énergie principales: Gaz
Classe d'efficacité énergétique: B
Indicateur de performance énergétique: 66,80 kWh/(m²*a)
Sara Vaerini
Chef d’équipe | Conseiller clientèle
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Hildachstraße
München Pasing
- position moyenne de vie
- env. 8,3 km à l´ouest du centre-ville
S-Bahn
Lignes S20, S3, S4, S5 , S6 et S8, Arrêt Pasing Bahnhof (12 minutes à pied)
bus
Lignes 161 et 162, Arrêt Nusselstraße (4 minutes à pied)
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