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Appartement de qualité sur deux étages

Lamontstraße
81679 München
ID 13706
€ 5.900,-
inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet;
optionnel: parking, parking

4 pièces
env. 128 m²
Étage 3 et 4
Disponibilité
dès que possible pour 6-36 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient pour 3 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique

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Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.

Diese exklusive 4-Zimmer Wohnung in Altbogenhausen befindet sich in einer Top-Lage nahe dem Prinzregententheater und bietet auf rund 128 qm luxuriöses Wohnen auf zwei Ebenen. Das Objekt ist hell und elegant eingerichtet, mit hochwertiger Ausstattung und verfügt über eine offene Wohnküche, zwei Schlafzimmer, zwei erstklassige und komfortable Badezimmer sowie zwei Balkone und eine wunderschöne Dachterrasse. Die Wohnung ist zusätzlich mit einer eigenen Sauna der Marke „Klafs“ ausgestattet. Diese lässt sich einfahren, wodurch der Raum auch als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Die U-Bahnstation ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet schnellen sowie bequemen Zugang zur Münchner Innenstadt. Die exklusive Wohnlage in unmittelbar Reichweite vom Feinkost Käfer, dem Prinzregententheater und der Isar bietet eine Vielzahl an kulinarischen sowie kulturellen Möglichkeiten.

Équipement

internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse

Informations

Étage
3ième étage et 4ième étage - avec ascenseur
Année de construction
1958
pièces
salon et salle à manger avec fauteuils et divan
Coin salle à manger (ouvertes et séparées du salon)
Chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
Chambre d'enfants
Dressing
Deux salles de bain
salle de bain avec douche et baignoire
salle de bain avec douche
Revêtements de sol
lame de parquet en bois, sol en marbre
ameublement
de haute qualité, élégant et moderne
Cuisine
cuisine intégrée partiellement ouverte sur la salon, congélateur, four électrique, micro-onde, plaques vitrocéramiques, machine à laver la vaisselle, bouilloire électrique, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge dans le logement
2 Smart-TV (connexion à Internet), télévision câblée, costi inclusi nel canone di affitto
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
spéciaux
Deux balcons
Terrasse sur le toit
Sauna
L'appartement est divisé en deux étages, Cave
de stationnement
Emplacement duplex (garage souterrain) - plus d'info : Se garer à Munich
frais pas enclus dans le loyer
garage souterrain en duplexe - Plus d’informations
frais non-compris dans le loyer
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet
Optionnel: parking souterrain (duplex) 120,- € /mois; parking souterrain (duplex) 120,- € /mois
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique : plus d'informations
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 1958
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de besoin
Sources d'énergie principales: Chauffage urbain
Classe d'efficacité énergétique: B
La consommation finale d'énergie: 71,00 kWh/(m²*a)
Gavin Carey

Gavin Carey

Responsable des affaires internationales

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emplacement de l'appartement

Lamontstraße

München Altbogenhausen

  • meilleur endroit de vie
  • près du Prinzregententheaters
  • env. 1,9 km à l´est du centre-ville
En savoir plus sur les environs
U-Bahn
Ligne U4, Arrêt Prinzregentenplatz (6 minutes à pied)
tram
Lignes 37 et N17, Arrêt Holbeinstraße (7 minutes à pied)
bus
Lignes 100, 54, 58, 68, N43 et N44, Arrêt Prinzregentenplatz (6 minutes à pied)

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