Welfenstraße
81541 München
81541 München
ID 13875
€ 4.300,-
inclus: charges, internet;
en su: courant, Frais de chauffage et d'eau chaude
en su: courant, Frais de chauffage et d'eau chaude
4 pièces
env. 144 m²
Rez de chaussée
ID 13875
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Disponibilité
01.05.2026 pour 6-30 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient pour 4 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, Animaux sur demande
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Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.
Équipement
internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Informations
Étage
Rez de chaussée - sans ascenseur
Année de construction
Ancienne maison
pièces
salon avec fauteuils et divan
Première chambre à coucher avec sommier tapissier (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec sommier tapissier (90 x 200 cm)
Bureau séparé
Deux salles de bain
salle de bain avec douche et baignoire
salle de bain avec douche
deux toilettes
Première chambre à coucher avec sommier tapissier (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec sommier tapissier (90 x 200 cm)
Bureau séparé
Deux salles de bain
salle de bain avec douche et baignoire
salle de bain avec douche
deux toilettes
Revêtements de sol
parquet, dallage, chauffage au sol dans la salle de bain
ameublement
comme neuf, bien arrangé et clair, de grande valeur, d'excellente qualité, haut standing, style élégant
Cuisine
cuisine, avec fenêtre, plaques à induction, hotte, four électrique, congélateur, machine à laver la vaisselle, micro-onde, machine à café (capsules), bouilloire électrique, grille-pain, salle à manger non séparée dans la cuisine, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge et sèche linge combinés
Deux téléviseurs écran plat, Smart-TV (connexion à Internet), télévision câblée, costi inclusi nel canone di affitto
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Deux téléviseurs écran plat, Smart-TV (connexion à Internet), télévision câblée, costi inclusi nel canone di affitto
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 300 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 300 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Balcon
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, internet
En su: courant, Frais de chauffage et d'eau chaude
En su: courant, Frais de chauffage et d'eau chaude
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
diagnostic de performance énergétique
En raison de sa protection en tant que monument historique, ce bâtiment n'est pas soumis aux exigences de la loi sur l'énergie en ce qui concerne les indications obligatoires du certificat énergétique.
Nicole Kaufmann
Chef d’équipe | Conseiller clientèle
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Welfenstraße
München Au-Haidhausen
- très bon emplacement de vie
- très calme
- env. 2,0 km au sud du centre-ville
U-Bahn
Lignes U2 et U7, Arrêt Silberhornstraße (15 minutes à pied)
S-Bahn
Lignes S1, S2, S3, S4, S6, S7 et S8, Arrêt Rosenheimer Platz (12 minutes à pied)
tram
Ligne 25, Arrêt Regerplatz (4 minutes à pied)
Lignes 18, 25 et N27, Arrêt Ostfriedhof (7 minutes à pied)
Lignes 18, 25 et N27, Arrêt Ostfriedhof (7 minutes à pied)
bus
Lignes 58 et 68, Arrêt Aurbachstraße (1 minute à pied)
Lignes 62 et N45, Arrêt Regerplatz (5 minutes à pied)
Lignes 58, 68, N45 et X30, Arrêt Ostfriedhof (7 minutes à pied)
Lignes 62 et N45, Arrêt Regerplatz (5 minutes à pied)
Lignes 58, 68, N45 et X30, Arrêt Ostfriedhof (7 minutes à pied)
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