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Tolle Wohnung in der schönen Au, Isarnähe

Falkenstraße
81541 München

ID 14077

€ 4.000,-

inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet, parking

4 pièces

env. 100 m²

Étage 2

ID 14077

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Disponibilité

dès que possible pour 6-36 mois

Durée min. du bail

6 mois

nombre de personnes

convient pour 4 personnes

Frais de service

Aucun

Restrictions

seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique

Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.

Équipement

internet

Télévision

aspirateur

Machine à laver

Sèche-linge

Machine à laver la vaisselle

Serviettes de bain

Linge de maison

Sèche-cheveux

Fer à repasser

Cave

Garage

Ascenseur

Balcon

Terrasse

Informations

Étage

2ième étage - avec ascenseur

Année de construction

2020

pièces

salon et salle à manger avec fauteuils et divan en cuire et salle à manger non séparée
Première chambre à coucher avec sommier tapissier (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher lit simple (dépliable jusqu’à 160cm)
Chambres d'amis avec bureau et clic-clac
Salle de bain avec douche et baignoire
salle de bain avec douche

Revêtements de sol

parquet, carrelage, chauffage au sol

ameublement

3-5 ans, bien arrangé et clair, de très bonne qualité, de bonne qualité

Cuisine

cuisine intégrée, avec fenêtre, congélateur, machine à laver la vaisselle, plaques à induction, four électrique, hotte, four compact avec micro-ondes intégré , machine à café (capsules), bouilloire électrique, complet avec des plats

Détails de l'équipement

Lave linge et sèche linge combinés
2 Smart-TV (connexion à Internet)
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur

Internet

Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 300 Mbit/s)
frais compris dans le loyer

spéciaux

Loggia
Grande terrasse sur le toit accessible à tous
Volets roulants électriques

de stationnement

Garage souterrain (place de stationnement individuelle) - plus d'infos : Se garer à Munich
frais compris dans le loyer

Informations et explication du loyer

Inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet, box parking souterrain

Dépôt

2 mois de loyer

Redevance radiophonique

Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique : plus d'informations

diagnostic de performance énergétique

Année de construction: 2020
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de besoin
Sources d'énergie principales: Chauffage urbain
Classe d'efficacité énergétique: B
La consommation finale d'énergie: 73,50 kWh/(m²*a)

Marlies Niggl

Conseil clientèle

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