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Penthousewohnung am Englischen Garten

Kaulbachstraße
80539 München
ID 2693
€ 4.500,-
inclus: charges, courant, internet, téléphone, parking

4 pièces
env. 145 m²
Étage 3
Disponibilité
dès que possible pour 6-24 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient pour 4 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, Animaux sur demande

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Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.

Die luxuriöse 4-Zimmer Wohnung liegt im begehrten Stadtteil Schwabing und verfügt über einen eleganten Wohn- und Essbereich mit angrenzender Dachterrasse. Die voll ausgestatte Küche bietet Einbaugeräte auf höchstem Standard. Das erste Schlafzimmer bietet einen stilvollen, begehbaren Kleiderschrank und einen Balkon. Auch das zweite Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein. Ein geschmackvolles Gästezimmer ist zudem mit einem großen Heimarbeitsplatz ausgestattet. Das Badezimmer besticht durch eine Dusche und eine zusätzliche Badewanne. Ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex, nicht für SUVs geeignet) ist in der Miete enthalten.

Das luxuriöse Stadtviertel rechts der Leopoldstraße liegt nah am weltbekannten Englischen Garten, der zu sportlichen Aktivitäten aller Art einlädt. Viele Restaurants und Cafés sind fußläufig schnell erreichbar.

Équipement

internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse

Informations

Face à
sur la cour intérieure, vue sur le bâtiment d´en face
Étage
3ième étage - avec ascenseur
Année de construction
1978
pièces
salon et salle à manger avec 2 divans en cuire et salle à manger non séparée
Chambre à coucher avec lit double (160 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit double
Bureau avec clic-clac
Salle de bain avec douche et baignoire
deux toilettes
Revêtements de sol
parquet en arête de poisson, carrelage
ameublement
en partie ancien, en partie comme neuf, de grande valeur, moderne et élégant
Cuisine
cuisine intégrée partiellement ouverte sur la salon, machine à laver la vaisselle, congélateur, plaques vitrocéramiques, hotte, four électrique, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge dans le logement
Lavomatique dans l'immeuble
écran plat
Lecteur DVD
Chaîne stéréo avec CD-Player
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité
forfait téléphone illimité (réseau fixe allemand)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Logement clair
Balcon
Terrasse sur le toit
Vue sur la cour intérieure
Piano
de stationnement
Emplacement duplex (garage souterrain) - plus d'info : Se garer à Munich
frais compris dans le loyer
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, courant, internet, téléphone illimité (réseau fixe allemand), parking souterrain (duplex)
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique : plus d'informations
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 1978
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de consommation
Sources d'énergie principales: Gaz
Classe d'efficacité énergétique: G
Indicateur de performance énergétique: 220,80 kWh/(m²*a)
Sara Vaerini

Sara Vaerini

Chef d’équipe | Conseiller clientèle

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emplacement de l'appartement

Kaulbachstraße

München Schwabing (rechts der Leopoldstraße)

  • meilleur endroit de vie
  • entre le jardin anglais et la Leopoldstraße
  • très calme
  • bâtiment situé coté cour
  • env. 1,6 km au nord du centre-ville
En savoir plus sur les environs
U-Bahn
Lignes U3 et U6, Arrêt Universität (6 minutes à pied)
bus
Lignes 154, 58, 68, N40, N41 et N45, Arrêt Georgenstraße (5 minutes à pied)
Lignes 153, 154, 58, 68, N40, N41 et N45, Arrêt Universität (8 minutes à pied)

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