Appartement historique : élégant, très spacieux
Un magnifique appartement ensoleillé dans un immeuble Art nouveau classé monument historique, situé au cœur du quartier de Schwabing, près du marché Elisabethmarkt. Outre les étals du marché qui proposent toutes sortes de produits frais, vous trouverez également à proximité immédiate de nombreux restaurants recommandés, tels que la Taverna Kalypso, le Bello e Bello, le Café Ignaz, etc. L'emplacement est très calme. Le chantier visible sur la photo panoramique se trouve dans la cour arrière du bâtiment d'en face et n'est donc que très peu audible, même lorsque les fenêtres sont ouvertes.
L'appartement de 4 pièces est idéal pour une famille avec un grand salon, une cuisine confortable, une chambre parentale avec un lit double, une chambre d'enfants avec un lit mezzanine, une autre chambre d'enfants/d'amis avec un lit simple et une salle de bains avec baignoire. De nombreux rangements sont disponibles grâce à des placards encastrés allant du sol au plafond.
Le salon baigné de soleil avec baie vitrée, plafond en stuc et parquet à chevrons est meublé d'un fauteuil Eames Lounge Chair d'origine, d'un grand canapé confortable, d'un buffet, d'un bureau et d'un piano. Un téléviseur plus grand peut être fourni sur demande.
L'emplacement est très bien desservi par les transports publics avec la ligne de tramway 27/28 et la ligne de métro U2 à Josephsplatz. Zone de stationnement Schwabing-West.
Traduit par DeepL
Équipement
Étage:
1er étage - avec ascenseur
Année de construction:
Ancienne maison 1910 avec de hauts plafonds et stuc
Pièces:
Salon avec fauteuils et divan
Chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
Deux chambres d'enfants
Salle de bain avec baignoire
Chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
Deux chambres d'enfants
Salle de bain avec baignoire
Revêtements de sol:
Parquet en arête de poisson, carrelage, moquette
Ameublement:
Comme neuf, ancien, mélangé, bien arrangé et clair, de très bonne qualité
Cuisine:
Cuisine, avec fenêtre, congélateur, machine à laver la vaisselle, plaques vitrocéramiques, four électrique, hotte, bouilloire électrique, cafetière électrique, machine à café (capsules), grille-pain, table à manger, complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Lave linge dans le logement
écran plat
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
écran plat
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 50 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 50 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Débarras, Cave, piano
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, paiement anticipé pour le courant jusqu'a 140,- € /mois, Chauffage et eau jusqu’à un coût de 250,- € / mois, internet
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire/ registre de résidence (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
emplacement de l'appartement
très bon emplacement de vie, près de Kurfürstenplatzes, très calme
Transports publics
Alentours
München Schwabing-West
Shopping:
pharmacie, boulangerie, magasin d'alimentation biologique, boutiques de vêtements, droguerie, marchand de boissons, grand magasin à proximité, boucherie-charcuterie, magasin de fruits et légumes, teinturerie, magasin d'alimentation, laverie, marché , l´Elisabethmarkt à proximité (un très beau marché)
nourriture et des boissons:
bars, brasseries en pleine air, salons de thé, cinéma, bistrot, pizzerias, restaurants
Diagnostic de performance énergétique:
Cet immeuble est n’est pas soumis aux exigences de la GEG