Appartement mansardé unique avec un agencement extraordinaire

Bertelestr.
81479 München
ID 14193
€ 3.300,-
inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, eau, internet, parking

4 pièces
env. 137 m²
Étage 2
Disponibilité
01.10.2026 pour 6-10 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient pour 4 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique

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Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.

Die lichtdurchflutete Maisonettewohnung befindet sich im angesehenen Stadtteil Solln, in mitten einer familienfreundlichen und naturnahen Umgebung.

Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Mit seiner idyllischen Fenstersitzgelegenheit bietet er einen wunderschönen Blick ins Grüne. Die moderne U-förmige Küche überzeugt durch viel Arbeitsfläche und hochwertige Ausstattung. Auf der unteren Wohnebene befinden sich zudem ein gemütliches Hauptschlafzimmer, ein freundliches Kinderzimmer sowie ein großzügiges, stilvoll gestaltetes Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne. Über eine elegante Wendeltreppe gelangt man in das obere Stockwerk, das mit einem schönen Homeoffice / Gästebereich und einem angrenzenden Badezimmer einen separaten Rückzugsort bietet.

Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer naturnahen Umgebung – das perfekte Zuhause für Familien, die ein besonderes Wohnambiente suchen.

Équipement

internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse

Informations

Étage
2ième étage - sans ascenseur
Année de construction
1988
pièces
salon et salle à manger et salle à manger non séparés
Première chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit
Chambre d'enfants
Salle de bain avec baignoire
salle de bain avec douche
deux toilettes
ameublement
comme neuf, de très bonne qualité
Cuisine
cuisine intégrée, avec fenêtre, frigo avec congélateur, machine à laver la vaisselle, four électrique, hotte, plaques vitrocéramiques, armoire à vin, bouilloire électrique, machine à café (capsules), passe-plat vers le salon, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge dans le logement
Pas de télévision
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 250 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Vue sur parcs et jardins
Jardin communautaire
Débarras, l'appartement est divisé en deux étages, Deux bureaux, piano, Cave
de stationnement
Garage souterrain (emplacement simple)
frais compris dans le loyer
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, eau, internet, box parking souterrain
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique : plus d'informations
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 1988
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de besoin
Sources d'énergie principales: Gaz
Classe d'efficacité énergétique: E
La consommation finale d'énergie: 132,60 kWh/(m²*a)
Gavin Carey

Gavin Carey

Responsable des affaires internationales

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emplacement de l'appartement

Bertelestr.

München Solln

  • élégant quartier
  • très calme
  • env. 8,7 km au sud-ouest du centre-ville
En savoir plus sur les environs
S-Bahn
Lignes S20 et S7, Arrêt Solln (15 minutes à pied)
bus
Ligne 134, Arrêt Bleibtreustraße (4 minutes à pied)

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