Cette maison jumelée moderne se trouve sur un terrain de 200 m² orienté vers l'est et a été construite en 2010. La maison se distingue par son architecture contemporaine et son design bien pensé. En 2022-2023, elle a été entièrement rénovée, avec de nouveaux sols en vinyle, une terrasse, une cuisine, des portes intérieures et une salle de bain. En outre, un système photovoltaïque de 11 kWh avec une batterie de 5 kWh a été installé.
En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée spacieux avec des toilettes et un vestiaire. Le salon et la salle à manger inondés de lumière donnent accès à la terrasse ensoleillée et au jardin orienté au sud. La cuisine intégrée de haute qualité est équipée d'appareils Miele, dont un îlot de cuisson et une machine à café intégrée.
À l'étage supérieur, vous trouverez une salle de bain spacieuse avec lumière du jour ainsi que trois chambres à coucher, dont deux ont accès à un balcon orienté vers le sud. Le grenier offre une autre salle de bain avec lumière du jour, une grande chambre à coucher avec des fenêtres du sol au plafond et deux dressings.
Le sous-sol comprend une salle de loisirs de 23 m² avec chauffage au sol, sauna infrarouge, appareil de fitness multifonctionnel et tapis de dojo. Il y a également un débarras, une grande cave et une buanderie avec machine à laver et sèche-linge. Un système de détartrage est installé.
Le jardin dispose d'une nouvelle terrasse de 7 m² avec des meubles modernes et d'un abri de jardin de 8 m² pour les outils de jardin. Dans le voisinage, il y a une grande aire de jeux privée avec toboggan, bac à sable et balançoires. La propriété offre deux places de stationnement, dont un carport couvert et une place de parking souterrain.
Veuillez noter que les objets suivants ne restent pas dans la maison : le barbecue, la pelouse, la chaise de bureau Miller Aeron ainsi que les écrans d'ordinateur.
Appartements similaires
Questions fréquentes
Pour vous, en tant que locataire, notre service est gratuit. Après la signature du contrat, vous payez au bailleur le loyer mensuel ainsi qu'une caution unique (en général deux mois de loyer).
Si vous avez trouvé une offre qui vous convient sur notre site web ou si vous souhaitez que nous vous envoyions des offres adaptées, veuillez tout d'abord remplir intégralement notre formulaire d'inscription. Nos consultants vous contacteront ensuite dans les plus brefs délais afin de discuter des étapes suivantes. Nous organisons volontiers une visite sur place. Si vous avez choisi un appartement, nous en discutons avec le propriétaire et établissons le contrat de location après avoir reçu son accord.
La période de location indiquée est contraignante. Si un appartement est proposé pour le 1er juin par exemple, il ne peut pas être loué plus tôt, ni même beaucoup plus tard en règle générale. Si la période de location souhaitée diffère de l'offre, n'hésitez pas à en informer votre consultant. Si une date de fin fixe est indiquée, l'appartement ne peut pas être prolongé. Si la période de location indiquée est variable, il est possible de négocier de légères différences avec le bailleur.
Les fournisseurs privés d'appartements et de maisons à Munich sont soumis à une durée de location minimale de six mois. La ville de Munich considère les périodes de location inférieures à six mois comme un détournement de l'usage d'un logement, c'est pourquoi nous ne proposons des appartements et des maisons que pour six mois ou plus.<br />De leur côté, les prestataires commerciaux tels que les appartements de service ne peuvent pas louer plus de six mois dans de nombreux endroits. Nous faisons donc une distinction entre les offres de courte durée et les offres de longue durée.<br />Dans la région de Tegernsee, les prestataires privés sont également autorisés à louer pour des périodes plus courtes et nous pouvons donc proposer une location meublée à partir d'un mois.
Si vous souhaitez une visite personnelle sur place, faites-le nous savoir. Si l'appartement est encore loué, nos consultants conviendront du rendez-vous avec le locataire actuel. Si l'appartement est déjà libre, des rendez-vous à court terme sont généralement possibles. Veuillez noter que l'appartement est généralement loué à la première personne qui fait une promesse ferme. Ne planifiez donc pas les rendez-vous trop tard, sinon les biens souhaités pourraient être loués entre-temps.
Sur demande, vous pouvez visiter virtuellement nos offres par appel vidéo. Sur notre site web, vous trouverez des photos et des vidéos de haute qualité du bien immobilier, des environs ainsi que des informations détaillées supplémentaires sur chaque objet.
Le contrat de location est conclu entre le locataire et le bailleur. Dans la plupart des cas, le contrat de location est rédigé par Mr. Lodge - en accord avec le locataire et le propriétaire - et transmis aux deux parties pour signature.
Comme convenu dans le contrat de location, l'appartement doit être rendu avec un nettoyage final professionnel. Au moment du départ, le bailleur confie le nettoyage final à une entreprise spécialisée. Les frais sont calculés en fonction du temps passé et sont généralement à la charge du locataire. Le bailleur reçoit la facture de l'entreprise de nettoyage et déduit les frais de la caution. Un nettoyage préalable approfondi permet de réduire les coûts du nettoyage commercial. Pour savoir tout ce qui fait partie d'un nettoyage final, veuillez consulter notre liste de contrôle.