en su: courant, Frais de chauffage, Eau
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Cette maison jumelée haut de gamme propose un concept d'habitation bien pensé et adapté aux familles, avec des espaces séparés pour les enfants et les parents.
Son cœur est constitué d'un vaste salon-salle à manger avec une cuisine ouverte et équipée de manière haut de gamme, de nombreux rangements et d'un refroidisseur à vin intégré. La terrasse orientée sud, offrant une vue dégagée sur la verdure, constitue un endroit particulièrement agréable pour se détendre.
La cave offre un confort supplémentaire grâce à un cellier bien agencé ainsi qu’à une salle de loisirs équipée d’un écran électrique – idéale, par exemple, comme home cinéma ou salle de détente.
La maison allie un cadre de vie haut de gamme et adapté aux familles à un cadre verdoyant, de bonnes infrastructures et un accès rapide au centre-ville de Munich.
Cette maison jumelée est située dans un quartier verdoyant de Munich-Untermenzing. La proximité de l’Angerloh et de la Würm offre des possibilités idéales pour se promener, faire du jogging et du vélo. Parallèlement, le centre-ville de Munich est facilement accessible en transports en commun, tout comme les autoroutes A8 et A99.
Des supermarchés, des boulangeries et une pharmacie se trouvent à quelques minutes à pied. Aux alentours de l’EVER.S, situé à environ 800 m, on trouve de nombreux autres commerces et prestataires de services, notamment Lidl, REWE, dm et Rossmann.
Équipement
Informations
Première chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit simple (90 x 200 cm)
troisième chambre avec lit simple (90 x 200 cm)
Bureau séparé
Salle de jeux
Salle de bain avec douche et baignoire
salle de bain avec douche
deux toilettes
écran plat
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
frais compris dans le loyer
Jardin
Cave, combles, débarras
frais compris dans le loyer
En su: courant, Frais de chauffage, Eau
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de besoin
Sources d'énergie principales: Électricité
Classe d'efficacité énergétique: A+
La consommation finale d'énergie: 19,70 kWh/(m²*a)
Nicole Kaufmann
Chef d’équipe | Conseiller clientèle
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Angerlohstraße
München Allach
- bonne situation
- env. 9,5 km au nord-ouest du centre-ville
Lignes 162 et 163, Arrêt Krautheimstraße (2 minutes à pied)
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