Moderne Doppelhaushälfte in Waldtrudering
Perfekt für Familien: naturnah und idyllisch in zweiter Reihe gelegen
Birkhahnweg
81827 München
81827 München
ID 14888
€ 4.950,-
inclus: charges, Électricité, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet
5 pièces
env. 156 m²
env. 300 m²
ID 14888
Demandez dès maintenant
Disponibilité
11.09.2026 jusqu'à ce 30.06.2027
Durée min. du bail
9 mois
nombre de personnes
convient pour 5 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique
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Vérifié : cette maison a été visitée et photographiée par Mr. Lodge en personne.
Cette maison jumelée moderne, achevée en 2020, constitue le logement idéal pour les familles avec enfants. Grâce à son emplacement calme à l'arrière, vous y bénéficierez d'une intimité agréable et d'un grand calme – un havre de paix parfait pour échapper au quotidien.
Équipement
internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Informations
Année de construction
2019
pièces
salon et salle à manger avec sofa et salle à manger non séparée
Première chambre à coucher avec sommier tapissier (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec sommier tapissier (160 x 200 cm)
Chambre d'enfant avec lits superposés
Chambre d'amis avec lit double (160 x 200 cm) dans la cave
Salle de bain avec douche et baignoire
salle de bain avec douche
deux toilettes
Première chambre à coucher avec sommier tapissier (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec sommier tapissier (160 x 200 cm)
Chambre d'enfant avec lits superposés
Chambre d'amis avec lit double (160 x 200 cm) dans la cave
Salle de bain avec douche et baignoire
salle de bain avec douche
deux toilettes
Revêtements de sol
parquet, carrelage, chauffage au sol
ameublement
comme neuf, bien arrangé et clair, de haute qualité
Cuisine
cuisine intégrée, congélateur, machine à laver la vaisselle, plaques à induction, four électrique, hotte, grille-pain, bouilloire électrique, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Buanderie avec lave linge et sèche linge
Smart-TV (connexion à Internet)
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Smart-TV (connexion à Internet)
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 1.000 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 1.000 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Balcon
Terrasse sur le toit, terrasse
Jardin
Cave, volets roulants électriques
Terrasse sur le toit, terrasse
Jardin
Cave, volets roulants électriques
de stationnement
Des possibilités de parc le long de la rue
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, Frais d'électricité jusqu'à un montant de 150,- € /mois, Frais de chauffage et d'eau chaude jusqu'à un montant de 200,- € /mois, internet
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 2019
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de besoin
Sources d'énergie principales: Électricité
Classe d'efficacité énergétique: A+
La consommation finale d'énergie: 24,30 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de besoin
Sources d'énergie principales: Électricité
Classe d'efficacité énergétique: A+
La consommation finale d'énergie: 24,30 kWh/(m²*a)
Giulia Fabiani
Conseil clientèle (Senior)
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Birkhahnweg
München Waldtrudering
- élégant quartier
- sans bruit
- env. 9,4 km à l´est du centre-ville
S-Bahn
Lignes S4 et S6, Arrêt Gronsdorf (20 minutes à pied)
bus
Ligne 193, Arrêt Phantasiestraße (5 minutes à pied)
Ligne 185, Arrêt Sperberstraße (7 minutes à pied)
Lignes 193 et N79, Arrêt Jagdhornstraße (7 minutes à pied)
Ligne 185, Arrêt Sperberstraße (7 minutes à pied)
Lignes 193 et N79, Arrêt Jagdhornstraße (7 minutes à pied)
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