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Spacieux appartement de luxe dans le quartier de Maxvorstadt

Neureutherstraße
80798 München
ID 4242
€ 5.800,-
inclus: charges, Électricité, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet;
optionnel: parking

5 pièces
env. 155 m²
Étage 1
Disponibilité
dès que possible pour 6-36 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient pour 5 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, Animaux sur demande

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Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.

Dieses Objekt besticht durch die edle Ausstattung, exklusive und moderne Möblierung, großzügige Räumlichkeiten und ein individuelles Beleuchtungskonzept mit besonderen Lichtakzenten. Die hohen Räume begeistern mit Stuckdecken und Massivholzparkett. Neben diesen Details findet man im Esszimmer und in einem Schlafzimmer original-restaurierte Jugendstil-Deckenmalerei, welche im Flur weiter zu sehen sind. Die hochwertige Wohnküche mit großem Südbalkon zum Innenhof lädt zu Verweilen ein. Im separatem Hauswirtschaftsraum finden Sie eine Waschmaschine und Trockner. Hierüber hinaus gibt es ein praktisches abschließbares Fahrradhäuschen im Hof, ausgestattet mit einem Wasseranschluss um die Räder zu reinigen und einem Stromanschluss um e-Bikes aufzuladen. Sowie eine optionale Tiefgarage in der Nähe (nicht im Haus).

Typisches Schwabinger Flair mit zahlreichen Geschäften, Restaurants, Cafes, Kino (Filmkunstkino Studio Isabella) in der Nachbarschaft.

 

Équipement

internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse

Informations

Face à
sur la rue, sur la cour intérieure, vue de la chambre à coucher sur la cour intérieure
Étage
1er étage - avec ascenseur
Année de construction
Ancienne maison tournant du siècle 1908 avec de hauts plafonds et stuc
pièces
salon avec fauteuils et divan en cuire
Salle à manger
Première chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
troisième chambre avec lit double (160 x 200 cm)
Deux salles de bain
salle de bain avec douche et baignoire
salle de bain avec douche
Revêtements de sol
parquet, carrelage, chauffage au sol, dallage
ameublement
de grande valeur, moderne et élégant
Cuisine
cuisine, machine à laver la vaisselle, congélateur, micro-onde, plaques vitrocéramiques, hotte, four électrique, table à manger avec 4 chaises, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Buanderie avec lave linge et sèche linge
Smart-TV (connexion à Internet), télévision satellite, plus de 100 chaînes du télévision
Lecteur DVD
Chaîne stéréo avec CD-Player
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 250 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Logement clair
Balcon siuté au sud, grand et très beau
de stationnement
Garage souterrain (place de stationnement individuelle) en option - plus d'infos : Se garer à Munich
frais mensuel 200,-€
frais pas enclus dans le loyer
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, Frais d'électricité jusqu'à un montant de 150,- € /mois, Frais de chauffage et d'eau chaude jusqu'à un montant de 250,- € /mois, internet
Optionnel: parking souterrain 200,- € /mois
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
La redevance mensuelle destinée aux chaînes de télévision publiques n'est pas comprise dans le loyer et doit donc être réglée directement par le locataire auprès du service de redevance ARD ZDF Deutschlandradio. Elle s'élève actuellement à 18,36 € par mois. Vous trouverez le site web du « Beitragsservice » ici.
diagnostic de performance énergétique
En raison de sa protection en tant que monument historique, ce bâtiment n'est pas soumis aux exigences de la loi sur l'énergie en ce qui concerne les indications obligatoires du certificat énergétique.
Giulia Fabiani

Giulia Fabiani

Conseil clientèle (Senior)

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emplacement de l'appartement

Neureutherstraße

München Maxvorstadt - Rund um den Josephsplatz

  • très bon emplacement de vie
  • calme
  • env. 2,0 km au nord-ouest du centre-ville
En savoir plus sur les environs
U-Bahn
Lignes U2 et U8, Arrêt Josephsplatz (3 minutes à pied)
tram
Lignes 27, 28 et N27, Arrêt Nordendstraße (4 minutes à pied)
bus
Lignes 153 et 154, Arrêt Josephsplatz (3 minutes à pied)

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