Appartement de haute qualité à louer dans un endroit exclusif
Situé dans le quartier huppé de Nymphenburg, cet élégant appartement familial de 5 pièces se distingue par ses équipements haut de gamme. Le bien offre un grand espace salon-salle à manger-cuisine semi-ouvert, trois chambres à coucher confortables, dont une chambre parentale et deux chambres à coucher avec un lit simple et un bureau. L'appartement comprend également un bureau spacieux, une cuisine exclusive avec îlot de cuisson et deux salles de bains modernes. L'ensemble de l'appartement est doté d'un magnifique parquet à chevrons avec chauffage au sol.
L'appartement est très bien desservi par les transports en commun, qui ne sont qu'à 5 minutes. Divers magasins pour les besoins quotidiens sont facilement accessibles à pied sur la Romanplatz.
Traduit par DeepL
Équipement
Étage:
2ième étage - avec ascenseur
Année de construction:
2016
Pièces:
Salon avec fauteuils et divan
Première chambre à coucher avec lit double (160 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit simple (90 x 200 cm)
troisième chambre avec lit simple (90 x 200 cm)
Bureau séparé
Deux salles de bain
salle de bain avec douche et baignoire
salle de bain avec douche
deux toilettes
Première chambre à coucher avec lit double (160 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit simple (90 x 200 cm)
troisième chambre avec lit simple (90 x 200 cm)
Bureau séparé
Deux salles de bain
salle de bain avec douche et baignoire
salle de bain avec douche
deux toilettes
Revêtements de sol:
Chauffage au sol, parquet en arête de poisson, carrelage
Ameublement:
Comme neuf, d'excellente qualité, de grande valeur, bien arrangé et clair, moderne, design
Cuisine:
Cuisine intégrée, avec fenêtre, complètement équipée, plaques vitrocéramiques, hotte, four électrique, plaques à induction, congélateur, machine à laver la vaisselle, machine à café (capsules), table à manger avec 6 chaises, complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Lave linge dans le logement
Sèche linge dans l'appartement
écran plat
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Sèche linge dans l'appartement
écran plat
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 200 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 200 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Logement ensoleillé
Deux balcons
Deux balcons
De stationnement:
Garage souterrain (emplacement simple) - Plus d’informations: Parkings et garages
frais non-compris dans le loyer
garage souterrain (emplacement simple) possible - Plus d’informations: Parkings et garages
frais pas enclus dans le loyer
frais non-compris dans le loyer
garage souterrain (emplacement simple) possible - Plus d’informations: Parkings et garages
frais pas enclus dans le loyer
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, paiement anticipé pour le courant jusqu'a 120,- € /mois, Chauffage et eau jusqu’à un coût de 200,- € / mois, internet
Optionnel: parking souterrain 120,- € /mois; parking souterrain 120,- € /mois
Optionnel: parking souterrain 120,- € /mois; parking souterrain 120,- € /mois
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire/ registre de résidence (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
emplacement de l'appartement
élégant quartier, près du canal de Nymphenburg, près du parc du château de Nymphenburg, très calme
Transports publics
Alentours
München Nymphenburg
Shopping:
pharmacie, boulangerie, droguerie, magasin de fruits et légumes, teinturerie, magasin d'alimentation
nourriture et des boissons:
bars, brasseries en pleine air, salons de thé, pizzerias, restaurants
Diagnostic de performance énergétique:
Année de construction: 2015
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: chauffage local, chauffage urbain, renouvelables cogénération
Classe d'efficacité énergétique: B
La consommation finale d'énergie: 57,00 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: chauffage local, chauffage urbain, renouvelables cogénération
Classe d'efficacité énergétique: B
La consommation finale d'énergie: 57,00 kWh/(m²*a)