Appartement de luxe, très beau et meublé à Nymphenburg
Die Prinzenstraße läuft parallel zur Südlichen Auffahrtsallee und zum Nymphenburger Schlosskanal und ist durch stilvolle, freistehende Häuser (Altbauten und Neubauten), sowie wunderschönen alten Baumbestand geprägt. Der Nymphenburger Schlosspark liegt gleich um die Ecke, ideal zum Joggen oder Spazieren gehen.
- Große helle Räume
- Hochwertige moderne Küche mit Kochinsel, offen zum Esszimmer
- Großes Esszimmer mit Esstisch für bis zu 10 Personen
- Eleganter und großer Schiebetüren-Durchgang vom Esszimmer zum Wohnzimmer
- Drei vollwertige Schlafzimmer, ideal für Familien
- Hochwertiges und modernes Badezimmer mit Duschkabine und Badewanne, sowie großem Fenster
- Modernes Gäste-WC
- Hochwertiger Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen
- Wunderschöner, heller Feinsteinzeugboden in Flur, Bad und Küche
- Fußbodenheizung im Bad und im Flur
- Sehr schöne Holzlamellen-Jalousien außen an allen Fenstern
- Gartenmitbenutzung
Équipement
Étage:
1er étage - sans ascenseur
Année de construction:
Ancienne maison tournant du siècle
Pièces:
Salon avec fauteuils et divan
Chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
troisième chambre avec lit double (180 x 200 cm)
Salle de bain avec douche et baignoire
deux toilettes
Chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
troisième chambre avec lit double (180 x 200 cm)
Salle de bain avec douche et baignoire
deux toilettes
Revêtements de sol:
Parquet en arête de poisson, chauffage au sol dans la salle de bain
Ameublement:
3-5 ans, de grande valeur, de haute qualité, de très bonne qualité, d'excellente qualité
Cuisine:
Cuisine + salle à manger avec bar américain, avec fenêtre, machine à laver la vaisselle, four électrique, hotte, plaques vitrocéramiques, micro-onde, réfrigérateur, congélateur, cafetière à dosettes, table à manger avec 6 chaises, haut tabouret, complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Lave linge dans le logement
Sèche linge dans l'appartement
écran plat
Le lecteur DVD / Blue-ray
Chaîne stéréo
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Sèche linge dans l'appartement
écran plat
Le lecteur DVD / Blue-ray
Chaîne stéréo
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité + forfait téléphone illimité (réseau fixe allemand)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité + forfait téléphone illimité (réseau fixe allemand)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Logement lumineux
Deux petits balcons
Vue sur parcs et jardins, large vue
Jardin disponible pour tous
Deux petits balcons
Vue sur parcs et jardins, large vue
Jardin disponible pour tous
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, Chauffage et eau jusqu’à un coût de 250,- € / mois, internet, téléphone illimité (réseau fixe allemand)
En su: courant
En su: courant
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire/ registre de résidence (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
emplacement de l'appartement
très bon emplacement de vie, près du parc du château de Nymphenburg, près du canal de Nymphenburg, très calme
Transports publics
Alentours
München Nymphenburg
Shopping:
tous les magasins pour les besoins quotidiens, pharmacie, boulangerie, boucherie-charcuterie, teinturerie, magasin de fruits et légumes, boutiques de vêtements, marchand de boissons
nourriture et des boissons:
restaurants, salons de thé, brasseries en pleine air, bistro
Diagnostic de performance énergétique:
Année de construction: 1900
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: le gaz naturel L
Classe d'efficacité énergétique: D
La consommation finale d'énergie: 107,00 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: le gaz naturel L
Classe d'efficacité énergétique: D
La consommation finale d'énergie: 107,00 kWh/(m²*a)