81479 München
en su: courant, Frais de chauffage et d'eau chaude;
optionnel: parking, Garage
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Confort exclusif – Appartement avec jardin pour les plus exigeants
Découvrez le luxe urbain dans un emplacement calme et privilégié : cet appartement exceptionnel avec jardin d'une surface habitable d'environ 270 m² allie élégance, confort et technologie de pointe. L'entrée privée et l'accès direct au parking souterrain garantissent une intimité optimale.
L'équipement est exemplaire : meubles design et sur mesure, système domotique, système d'alarme et climatisation dans les chambres créent une ambiance qui répond aux exigences les plus élevées. De grandes baies vitrées inondent les pièces de lumière.
Le cœur de l'appartement est le salon de 60 m² avec un mobilier exclusif de Roche Bobois, un parquet raffiné et une cheminée élégante. De là, vous accédez directement à la vaste terrasse avec deux coins salon et des stores électriques, le tout facilement contrôlable à l'aide d'une télécommande.
La cuisine design avec coin repas (environ 41 m²) et office séparé séduit par ses meubles sur mesure, son agencement parfait et ses appareils haut de gamme, dont un réfrigérateur side-by-side.
Un réseau Wi-Fi haut débit avec plusieurs points d'accès répond à toutes les exigences numériques.
L'emplacement ? Inégalable : l'épicerie fine Käfer, des magasins bio, des restaurants, des médecins et des pharmacies sont accessibles à pied. La station de S-Bahn Solln est à seulement cinq minutes, tout comme le cinéma. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de l'Isar et du parc Forstenried.
Trois à quatre chambres, une qualité de construction exceptionnelle et un confort de vie incomparable font de ce bien immobilier le choix idéal pour les locataires cosmopolites les plus exigeants.
Équipement
Informations
Coin salle à manger
Première chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
troisième chambre avec lit à la francaise (140 x 200 cm)
Chambre d'amis avec clic-clac (180 x 200 cm)
Dressing-room avec armoires intégrées
Trois salles de bain
deux toilettes
Sèche linge dans l'appartement
3 Smart-TV (connexion à Internet)
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
forfait internet illimité (jusqu´à 500 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Terrasse très beau et grand
Vue sur le jardin, vue sur parcs et jardins
Jardin
Klimaanlage
frais compris dans le loyer
avec équipement pour rechargement batterie électrique
En su: courant, Frais de chauffage et d'eau chaude
Optionnel: parking souterrain 200,- € /mois; deuxième place de stationnement en sous-sol 200,- € /mois
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: gaz
Classe d'efficacité énergétique: A
La consommation finale d'énergie: 34,90 kWh/(m²*a)
Nicole Kaufmann
Chef d’équipe | Conseiller clientèle
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Buchauerstraße
München Solln
- exclusive lieu de vie
- sans bruit
- env. 8,0 km au sud-ouest du centre-ville
Lignes 134, 135 et 270, Arrêt Sollner Straße (5 minutes à pied)
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Questions fréquentes
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Les fournisseurs privés d'appartements et de maisons à Munich sont soumis à une durée de location minimale de six mois. La ville de Munich considère les périodes de location inférieures à six mois comme un détournement de l'usage d'un logement, c'est pourquoi nous ne proposons des appartements et des maisons que pour six mois ou plus.<br />De leur côté, les prestataires commerciaux tels que les appartements de service ne peuvent pas louer plus de six mois dans de nombreux endroits. Nous faisons donc une distinction entre les offres de courte durée et les offres de longue durée.<br />Dans la région de Tegernsee, les prestataires privés sont également autorisés à louer pour des périodes plus courtes et nous pouvons donc proposer une location meublée à partir d'un mois.
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