Cette maison individuelle exceptionnelle située à Vaterstetten allie un confort optimal, une sensation d'espace généreux et une intimité totale. Grâce à son architecture en forme de U, la maison s'ouvre sur un jardin à l'abri des regards avec jacuzzi – un refuge idéal pour passer des moments de détente en plein air.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux vastes espaces de vie communicants avec des cheminées ouvertes et un bar élégant. La cuisine haut de gamme est équipée d'appareils Miele de première classe et d'un Quooker, et comble tous les souhaits.
De plus, cet étage comprend un bureau, une chambre spacieuse avec salle de bains attenante et un espace de remise en forme exclusif avec simulateur de golf intérieur et sauna.
L'étage supérieur comprend trois chambres lumineuses et deux salles de bains modernes. Les chambres peuvent être aménagées ou réaménagées de manière flexible en fonction des besoins individuels des occupants, ce qui est idéal pour les familles, les invités ou les solutions de bureau à domicile.
D'autres atouts vous attendent au sous-sol : un home cinéma privé, un atelier et une salle de loisirs, conditions idéales pour les loisirs, la créativité et le divertissement au plus haut niveau.
Cette maison allie générosité, exclusivité et conception spatiale bien pensée pour créer un cadre de vie qui permet à la fois l'isolement et la convivialité.
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Questions fréquentes
Pour vous, en tant que locataire, notre service est gratuit. Après la signature du contrat, vous payez au bailleur le loyer mensuel ainsi qu'une caution unique (en général deux mois de loyer).
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La période de location indiquée est contraignante. Si un appartement est proposé pour le 1er juin par exemple, il ne peut pas être loué plus tôt, ni même beaucoup plus tard en règle générale. Si la période de location souhaitée diffère de l'offre, n'hésitez pas à en informer votre consultant. Si une date de fin fixe est indiquée, l'appartement ne peut pas être prolongé. Si la période de location indiquée est variable, il est possible de négocier de légères différences avec le bailleur.
Les fournisseurs privés d'appartements et de maisons à Munich sont soumis à une période de location minimale de six mois. La ville de Munich considère les périodes de location inférieures à six mois comme un détournement de l'usage d'un logement, c'est pourquoi nous ne proposons des appartements et des maisons que pour une durée minimale de six mois ou plus. De leur côté, les prestataires commerciaux tels que les appartements de service ne peuvent pas louer plus de six mois dans de nombreux endroits. Nous faisons donc une distinction entre les offres à court terme et les offres à long terme. Dans la région de Tegernsee, les prestataires privés sont également autorisés à louer pour des périodes plus courtes et nous pouvons donc proposer une location meublée à partir d'un mois.
Si vous souhaitez une visite personnelle sur place, faites-le nous savoir. Si l'appartement est encore loué, nos consultants conviendront du rendez-vous avec le locataire actuel. Si l'appartement est déjà libre, des rendez-vous à court terme sont généralement possibles. Veuillez noter que l'appartement est généralement loué à la première personne qui fait une promesse ferme. Ne planifiez donc pas les rendez-vous trop tard, sinon les biens souhaités pourraient être loués entre-temps.
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Le contrat de location est conclu entre le locataire et le bailleur. Dans la plupart des cas, le contrat de location est rédigé par Mr. Lodge - en accord avec le locataire et le propriétaire - et transmis aux deux parties pour signature.
Comme convenu dans le contrat de location, l'appartement doit être rendu avec un nettoyage final professionnel. Au moment du départ, le bailleur confie le nettoyage final à une entreprise spécialisée. Les frais sont calculés en fonction du temps passé et sont généralement à la charge du locataire. Le bailleur reçoit la facture de l'entreprise de nettoyage et déduit les frais de la caution. Un nettoyage préalable approfondi permet de réduire les coûts du nettoyage commercial. Pour savoir tout ce qui fait partie d'un nettoyage final, veuillez consulter notre liste de contrôle.