Jardin sur le toit avec vue sur les montagnes, salle de sport et conciergerie
L'appartement a été aménagé de manière très réfléchie, à la fois confortable et fonctionnelle. Un grand coin repas invite à des réunions conviviales entre amis, un canapé confortable et une grande télévision à écran plat avec système de sonorisation Bose garantissent une fin de journée détendue. L'espace de couchage séparé offre de l'intimité. Le lit queen-size (1,40mx2,00m) est équipé d'un matelas de santé pour un confort particulièrement élevé. L'armoire bien conçue avec des possibilités de rangement intelligentes offre suffisamment de place. Des accents lumineux soulignent le concept de la pièce. Dans la salle de bain, la grande douche à effet pluie Walk-in invite à la détente, par exemple après une séance d'entraînement endurante dans la salle de fitness de l'établissement. Par beau temps, la fin de journée peut se terminer sur la terrasse du toit au 15e étage, avec une vue à couper le souffle sur la ville et la chaîne des Alpes. Le Kitchenlounge, équipé de manière professionnelle, offre beaucoup de place pour cuisiner avec des amis, par exemple pour des fêtes d'anniversaire. Le service de conciergerie est à votre disposition pour vous aider. Dans le sous-sol de la maison se trouve une salle de stockage personnelle ainsi que de grands locaux à vélos fermés à clé. Dans les environs immédiats se trouve le Hirschgarten pour des promenades reposantes dans la nature ou pour faire du sport. Les magasins d'alimentation, les médecins et les restaurants sont également à proximité. En ce qui concerne les transports, vous êtes à 4 minutes à pied de l'arrêt de train de banlieue Hirschgarten en direction du centre-ville ou de l'aéroport, et à quelques minutes en voiture du périphérique central menant à l'autoroute dans toutes les directions.
Traduit par DeepL
Équipement
Étage:
2ième étage - avec ascenseur
Année de construction:
2016
Pièces:
Salon et chambre à coucher dans une pièce:
divan, lit à la francaise (140 x 200 cm), salle à manger, rangements, étagère, table, armoire
Salle de bain avec douche à l’italienne
divan, lit à la francaise (140 x 200 cm), salle à manger, rangements, étagère, table, armoire
Salle de bain avec douche à l’italienne
Revêtements de sol:
Parquet, carrelage en grés cérame, chauffage au sol
Ameublement:
Comme neuf, bien arrangé et clair, de haute qualité
Cuisine:
Cuisine ouverte sur le salon, avec fenêtre, plaques à induction, hotte, four électrique, frigo avec congélateur, machine à laver la vaisselle, micro-onde, machine à café (capsules), bouilloire électrique, complet avec des plats
Détails de l'équipement:
Lave linge et sèche linge combinés
Smart-TV (connexion à Internet)
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Smart-TV (connexion à Internet)
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet:
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 1.000 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 1.000 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Spéciaux:
Grande terrasse sur le toit accessible à tous
Concierge, salle de musculation dans la résidence, ligne S1/S8 en direction de l'aéroport, Cave
Concierge, salle de musculation dans la résidence, ligne S1/S8 en direction de l'aéroport, Cave
Informations et explication du loyer:
Inclus: charges, courant, frais de chauffage, eau, internet
Dépôt:
2 mois de loyer
Redevance radiophonique:
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
Confirmation de propriétaire/ registre de résidence (Wohnungsgeberbestätigung) sera délivrée
Toute personne nouvellement arrivée à Munich doit s'inscrire auprès du service d'enregistrement dans les deux semaines suivant son emménagement. Pour ce faire, il est nécessaire d'obtenir une attestation de l'organisme de logement.
Transports publics
Alentours
München Nymphenburg
Shopping:
pharmacie, boulangerie, magasin d'alimentation biologique, droguerie, magasin d'alimentation, fleuriste, magasin de fruits et légumes, teinturerie
nourriture et des boissons:
restaurants, pizzerias, salons de thé, bistrot, brasseries en pleine air
Diagnostic de performance énergétique:
Année de construction: 2014
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: fossile cogénération, électricité
Classe d'efficacité énergétique: C
La consommation finale d'énergie: 80,50 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: fossile cogénération, électricité
Classe d'efficacité énergétique: C
La consommation finale d'énergie: 80,50 kWh/(m²*a)