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À louer : appartement en duplex avec jardin

Rodachtalweg
81549 München
ID 14585
€ 2.450,-
inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet, parking

2.5 pièces
env. 90 m²
Rez de chaussée
Disponibilité
01.08.2026 pour 6-36 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient pour 2 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique

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Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.

Ce charmant duplex est situé dans un immeuble bien entretenu ne comptant que quatre logements, ce qui en fait un lieu idéal pour tous ceux qui apprécient le calme et l'intimité. Pour des soirées barbecue détendues, le jardin est équipé d'un barbecue à charbon de bois sphérique ainsi que d'un barbecue électrique.

Bon à savoir : la place de parking en duplex dispose d’un emplacement fixe directement accessible en voiture, à l’instar d’un garage individuel.

La station de S-Bahn est accessible en seulement 10 minutes à pied environ et offre une desserte optimale.

Équipement

internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse

Informations

Étage
Rez de chaussée - sans ascenseur
Année de construction
1999
pièces
salon et salle à manger avec divan en cuir et salle à manger non séparée
Chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
Salle de jeux
Salle de bain avec douche et baignoire
deux toilettes
Revêtements de sol
parquet, parquet en arête de poisson, carrelage en grés cérame, sol en marbre
ameublement
en partie comme neuf, bien arrangé et clair, de haute qualité
Cuisine
cuisine intégrée, avec fenêtre, plaques à induction, hotte, four électrique, congélateur, machine à laver la vaisselle, machine à café (capsules), bouilloire électrique, mousseur à lait, salle à manger non séparée dans la cuisine, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge dans la cave
sèche linge dans la cave
Smart-TV (connexion à Internet)
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 50 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Balcon
Terrasse
Jardin
Cave, l’appartement est divisé sur trois étages, volets roulants électriques
de stationnement
Emplacement duplex - plus d'infos : Se garer à Munich
frais compris dans le loyer
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, courant, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet, parking souterrain (duplex)
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique : plus d'informations
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 1999
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de consommation
Sources d'énergie principales: Gaz
Classe d'efficacité énergétique: E
Indicateur de performance énergétique: 135,00 kWh/(m²*a)
Gavin Carey

Gavin Carey

Responsable des affaires internationales

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emplacement de l'appartement

Rodachtalweg

München Fasangarten

  • bonne situation
  • calme
  • env. 5,2 km au sud-est du centre-ville
En savoir plus sur les environs
S-Bahn
Ligne S3, Arrêt Fasangarten (10 minutes à pied)
bus
Ligne 145, Arrêt Plassenburgstraße (3 minutes à pied)
Lignes 139 et 145, Arrêt Hochäckerstraße (8 minutes à pied)

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