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Top möblierte Dachterrassenwohnung in Maxvorstadt

Görresstraße
80798 München
ID 10981
€ 2.890,-
inclus: charges, Électricité, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet

2 pièces
env. 140 m²
Étage 3 et 4
Disponibilité
dès que possible pour 6-24 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient pour 2 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique

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Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.

Dachterrassen Traum in der Maxvorstadt !


Die 2- Zimmer Wohnung befindet sich im 3. und 4. OG = Dachgeschoss in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus der Jahrhundertwende (insges. 11 Parteien). Die Wohnung ist zur Hofseite nach Westen, Osten und Norden ausgerichtet. Ein Zugang befindet sich im 3. OG in dem sich das Gäste WC, der Flur, das wunderschöne große Schlafzimmer mit über 5 Meter Schrankraum und das Tageslicht Bad mit großer Rainshower Dusche, Eckwanne und separatem WC befinden. Ein weiterer Zugang befindet sich im Dachgeschoss (4. OG).

Hier findet das Leben statt. Eine große, voll ausgestattete Wohnküche, ein über 60 m² großer Wohn- Essbereich mit offenem Kamin, ein kleiner Arbeitsbereich nebst Abstellkammer sowie die ca. 10 m² große Dachterrasse lassen hier keine Wünsche offen.

Zur U-Bahn-Station Josephsplatz nur 3 Gehminuten und die Buslinien 153 und 154 halten direkt vor der Haustüre.

Équipement

internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse

Informations

Étage
3ième étage et 4ième étage - sans ascenseur
Année de construction
Ancienne maison
pièces
salon et salle à manger et salle à manger non séparés
Chambre à coucher avec lit double (140 x 200 cm)
Salle de bain avec douche et baignoire
toilettes séparées
Revêtements de sol
parquet, moquette, carrelage en grés cérame, chauffage au sol
ameublement
comme neuf, en partie ancien, bien arrangé et clair, de très bonne qualité
Cuisine
cuisine, avec fenêtre, plaques vitrocéramiques, four électrique, machine à laver la vaisselle, réfrigérateur-congélateur Américain , armoire à vin, machine à café (capsules), table à manger avec 3 chaises, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge dans le logement
Sèche linge dans l'appartement
écran plat
Lecteur DVD
Chaîne stéréo
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
cheminée ouverte
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 50 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Terrasse sur le toit
L'appartement est divisé en deux étages, débarras
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, Frais d'électricité jusqu'à un montant de 100,- € /mois, Frais de chauffage et d'eau chaude jusqu'à un montant de 100,- € /mois, internet
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
La redevance mensuelle destinée aux chaînes de télévision publiques n'est pas comprise dans le loyer et doit donc être réglée directement par le locataire auprès du service de redevance ARD ZDF Deutschlandradio. Elle s'élève actuellement à 18,36 € par mois. Vous trouverez le site web du « Beitragsservice » ici.
diagnostic de performance énergétique
En raison de sa protection en tant que monument historique, ce bâtiment n'est pas soumis aux exigences de la loi sur l'énergie en ce qui concerne les indications obligatoires du certificat énergétique.
Giulia Fabiani

Giulia Fabiani

Conseil clientèle (Senior)

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emplacement de l'appartement

Görresstraße

München Maxvorstadt - Rund um den Josephsplatz

  • très bon emplacement de vie
  • à proximité de la place Josephsplatz
  • calme
  • env. 2,3 km au nord-ouest du centre-ville
En savoir plus sur les environs
U-Bahn
Lignes U2 et U8, Arrêt Josephsplatz
bus
Lignes 153 et 154, Arrêt Görresstraße

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