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Appartement à louer dans le quartier central de Maxvorstadt
Lothstraße
80335 München
80335 München
ID 13243
3.5 pièces
env. 82 m²
Étage 1
ID 13243
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Disponibilité
dès que possible pour 6-24 mois
Durée min. du bail
6 mois
Number of tenants
convient pour 3 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
Période minimale de location de 12 mois, seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique
Video tour
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Arrivez et sentez-vous bien à Munich-Neuhausen, près de St.-Benno, dans un quartier résidentiel très calme. Cuisine intégrée haut de gamme réalisée par un menuisier, avec une charmante table pour le petit-déjeuner, des appareils électroménagers de très bonne marque et un plan de travail en pierre artificielle avec des rigoles fraisées au niveau de l'évier ; la plaque de cuisson est encastrée. Deux chambres très confortables offrent calme et détente, le bureau de près de 10 m² est l'endroit idéal pour un bureau à domicile ou peut servir de dressing confortable. Une niche de rangement a été astucieusement aménagée dans le couloir. Le grand balcon orienté sud-ouest offre beaucoup de lumière et de soleil. Une cave avec des étagères pratiques, par exemple pour vos valises ou votre équipement d'hiver, fait partie de l'appartement. Une place de parking (système de stationnement en duo) est disponible en option dans un garage dans la cour (100 euros/mois).
Équipement
internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Information
Étage
1er étage - avec ascenseur
Année de construction
1960
pièces
salon et salle à manger et salle à manger non séparés
Première chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit à la francaise (140 x 200 cm)
Bureau séparé
Salle de bain avec baignoire
Première chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit à la francaise (140 x 200 cm)
Bureau séparé
Salle de bain avec baignoire
Revêtements de sol
parquet, carrelage
ameublement
2-4 ans, de haute qualité, élégant et moderne, design
Cuisine
cuisine intégrée, four électrique, machine à laver la vaisselle, frigo avec congélateur, bouilloire électrique, cafetière électrique, table à manger avec 2 chaises, grille-pain, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lavomatique dans l'immeuble
Lavomatique dans l'immeuble
Smart-TV (connexion à Internet)
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Lavomatique dans l'immeuble
Smart-TV (connexion à Internet)
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 1.000 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
forfait internet illimité (jusqu´à 1.000 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Logement ensoleillé
Très beau et grand balcon
Cave
Très beau et grand balcon
Cave
de stationnement
Garage souterrain en duplexe - Plus d’informations: Se garer à Munich
frais mensuel 100,-€
frais non-compris dans le loyer
frais mensuel 100,-€
frais non-compris dans le loyer
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, paiement anticipé pour le courant jusqu'a 100,- € /mois, Chauffage et eau jusqu’à un coût de 120,- € / mois, internet
Optionnel: parking souterrain (duplex) 100,- € /mois
Optionnel: parking souterrain (duplex) 100,- € /mois
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique :
plus d'informations
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 1960
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: chauffage urbain
Classe d'efficacité énergétique: B
La consommation finale d'énergie: 72,20 kWh/(m²*a)
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de performance énergétique à la base du besoin énergétique
Sources d'énergie principales: chauffage urbain
Classe d'efficacité énergétique: B
La consommation finale d'énergie: 72,20 kWh/(m²*a)
Alessandra Fabiani
Chef d’équipe | Conseiller clientèle
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Lothstraße
München Maxvorstadt - Westen
- Situé au centre ville vivant
- près de la Stiglmaierplatz
- calme
- env. 2,7 km au nord-ouest du centre-ville
U-Bahn
Lignes U1 et U7, Arrêt Maillingerstraße (8 minutes à pied)
tram
Lignes 20, 21, 22 et N20, Arrêt Hochschule München (Lothstr.) (2 minutes à pied)
bus
Ligne 153, Arrêt Gaiglstraße (2 minutes à pied)
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Private providers of flats and houses in Munich are subject to a minimum rental period of six months. The city of Munich considers rental periods of less than six months to be misuse of residential space, which is why we only arrange flats and houses for a minimum of six months or longer.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
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As agreed in the tenancy agreement, the flat must be professionally cleaned before it is returned. When you move out, a commercial final cleaning will be carried out by a specialist company commissioned by the landlord. The costs are based on the amount of work involved and are usually borne by the tenant. The landlord receives the invoice from the cleaning company and offsets the costs against the deposit. Thorough pre-cleaning can reduce the costs of commercial cleaning. Please refer to our checklist for details of what is included in a final cleaning.