Neubau-Erstbezug: Stilvolle 3- Zimmer Wohnung
Hochwertig und modern eingerichtet mit verglaster Loggia
80634 München
en su: courant;
optionnel: Garage
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Diese 3-Zimmer Wohnung im Neubau begeistert durch ihr stimmiges Gesamtbild aus moderner Architektur und gemütlichem Wohnambiente. Warme Holzböden ziehen sich durch alle Wohnräume und verleihen der Wohnung eine natürliche Behaglichkeit. Die Bäder sind mit modernen Fliesen ausgestattet; in einem der Bäder ist zudem ein Waschtrockner integriert. Die Fußbodenheizung sorgt dabei in allen Bereichen für ein angenehmes Raumklima.
Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich wirkt großzügig und einladend – ein Ort, an dem man gerne Zeit verbringt. Große Türflächen führen direkt in die verglaste Loggia, die ganzjährig genutzt werden kann und den Wohnraum harmonisch erweitert.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer: eines mit einem Boxspringbett für zwei Personen sowie ein weiteres mit einem Einzelbett.
Durchdachte Details wie die moderne Wohnraumbelüftung, dreifach verglaste Fenster mit erhöhtem Schallschutz und elektrische Rollläden unterstreichen den hohen Wohnkomfort.
Das Neubauprojekt “Quartier Neuhausen” befindet sich unmittelbar zwischen dem Rotkreuzplatz und der Donnersbergerbrücke. Die Lage zeichnet sich insbesondere durch die innenstädtische Lebendigkeit und das persönliche Miteinander in der Nachbarschaft aus. Die öffentlichen Verkehrsmittel sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar.
Équipement
Informations
Première chambre à coucher avec sommier tapissier (200 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit simple (100 x 200 cm)
Salle de bain avec baignoire
salle de bain avec douche
Smart-TV (connexion à Internet)
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
forfait internet illimité
frais compris dans le loyer
Cave, volets roulants électriques
frais mensuel 100,-€
frais non-compris dans le loyer
En su: courant
Optionnel: place de parking en sous-sol (plateforme élévatrice) 100,- € /Monat
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de besoin
Sources d'énergie principales: Gaz
Classe d'efficacité énergétique: B
La consommation finale d'énergie: 56,60 kWh/(m²*a)
Marlies Niggl
Conseil clientèle
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Arnulfstraße
München Neuhausen
- bonne situation
- près de Rotkreuzplatz
- env. 3,7 km à l´ouest du centre-ville
Lignes 153, 53 et 63, Arrêt Schlörstraße (10 minutes à pied)
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