Maison jumelée moderne près du Wörthsee et de l'Ammersee
82266 Inning am Ammersee
en su: courant, Frais de chauffage, Eau
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Die moderne Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2017 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, zeitgemäßer Technik und hochwertiger Ausstattung.
Der helle Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Zentrum des Hauses und bietet direkten Zugang zum Garten mit überdachter Terrasse. Eine Outdoor-Küche mit Grill schafft zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zu geselligen Stunden im Freien ein.
Neben dem Elternschlafzimmer mit Ankleide stehen zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Arbeits- bzw. Gästezimmer zur Verfügung. Zwei moderne Bäder bieten ausreichend Platz für die ganze Familie.
Zur hochwertigen Ausstattung zählen eine Photovoltaikanlage, eine Luftwärmepumpe sowie eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Elektrische Rollläden sind per App steuer- und programmierbar. Eine Trinkwasseraufbereitungsanlage ergänzt die technische Ausstattung des Hauses.
Im Keller befindet sich ein praktischer Waschraum mit zwei Waschmaschinen und einem Trockner.
Die Lage bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Der Wörthsee mit seinen zahlreichen Bademöglichkeiten sowie der Ammersee befinden sich in kurzer Entfernung. Zudem ist die Munich International School (MIS) gut erreichbar und unterstreicht die Attraktivität des Standorts für Familien. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die S-Bahn-Linie S8 (Bahnhöfe Seefeld-Hechendorf und Steinebach), Busverbindungen sowie die nahegelegene Autobahn A96 mit der Anschlussstelle Inning gewährleistet.
Hinweis: Der auf den Fotografien abgebildete Thermomix ist nicht Gegenstand der Vermietung.
Équipement
Informations
Première chambre à coucher avec lit double (180 x 200 cm)
deuxième chambre à coucher avec lit à la francaise (140 x 200 cm)
troisième chambre avec lit simple (120 x 200 cm)
Chambres d'amis avec bureau et clic-clac
Salle de bain avec douche et baignoire
salle de bain avec douche
2 Smart-TV (connexion à Internet)
Linge de maison et sèche-cheveux inclus.
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
forfait internet illimité (jusqu´à 1.000 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
Jardin
Volets roulants électriques, Cave
frais compris dans le loyer
parking à l'extérieur
frais compris dans le loyer
avec équipement pour rechargement batterie électrique
En su: courant, Frais de chauffage, Eau
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de consommation
Sources d'énergie principales: Électricité
Classe d'efficacité énergétique: A+
Indicateur de performance énergétique: 23,90 kWh/(m²*a)
Sara Vaerini
Chef d’équipe | Conseiller clientèle
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Renkenstraße
Inning am Ammersee
- bonne situation
- très calme
- env. 32,5 km à l´ouest du centre-ville
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