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ALTER HOF : Appartement 2 pièces de qualité supérieure

Alter Hof
80331 München
ID 11002
€ 3.100,-
inclus: charges, Électricité, Frais de chauffage et d'eau chaude, internet;
optionnel: parking

2 pièces
env. 80 m²
Étage 1
Disponibilité
14.08.2026 pour 6-24 mois
Durée min. du bail
6 mois
nombre de personnes
convient pour 2 personnes
Frais de service
Aucun
Restrictions
seulement pour les non fumeur, aucun animal domestique

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Cet appartement a été photographié et visité personnellement par nos soins.

Magnifique appartement de luxe de 2 pièces bénéficiant d'un emplacement central privilégié en centre-ville, entre l'Opéra et la Marienplatz, à l'emplacement de l'ancienne résidence impériale. L'appartement offre des prestations haut de gamme et exclusives, avec notamment un piano.

Dansla salle de bains, un lave-linge/sèche-linge est intégré dans une élégante armoire encastrée. Autre atout de confort : une place de parking souterrain dans l'immeuble peut être louée en option (300,- EUR/mois).

Des commerces et des services de premier ordre pratiquement à deux pas : l'épicerie fine Dallmayr et la boulangerie du magasin Momentum sont accessibles en quelques pas, tout comme la célèbre Maximilianstraße avec ses nombreuses boutiques de luxe. Tous les commerces pour les besoins quotidiens, ainsi que le grand magasin Beck, se trouvent à une distance très facilement parcourue à pied.

Une desserte parfaite par les transports en commun est assurée de manière fiable grâce au tramway de la Maximilianstraße, ainsi qu’au métro à l’Odeonsplatz et au métro et au S-Bahn à la Marienplatz.

Équipement

internet
Télévision
aspirateur
Machine à laver
Sèche-linge
Machine à laver la vaisselle
Serviettes de bain
Linge de maison
Sèche-cheveux
Fer à repasser
Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Terrasse

Informations

Étage
1er étage - avec ascenseur
Année de construction
2006
pièces
salon et salle à manger et salle à manger non séparés
Chambre à coucher avec lit double (200 x 200 cm)
Dressing
Salle de bain avec douche
deux toilettes
Revêtements de sol
parquet, carrelage
ameublement
d'excellente qualité
Cuisine
cuisine intégrée, four compact avec micro-ondes intégré , plaques vitrocéramiques, congélateur, frigo avec congélateur, machine à laver la vaisselle, armoire à vin, complet avec des plats
Détails de l'équipement
Lave linge et sèche linge combinés
écran plat
Chaîne stéréo
linge de lit et de toilette inclus
linge de fer à repasser, planche à repasser, aspirateur
Internet
Wi-Fi
forfait internet illimité (jusqu´à 50 Mbit/s)
frais compris dans le loyer
spéciaux
Piano
de stationnement
Garage souterrain (place de stationnement individuelle) en option - plus d'infos : Se garer à Munich
frais pas enclus dans le loyer
Informations et explication du loyer
Inclus: charges, Frais d'électricité jusqu'à un montant de 100,- € /mois, Paiement anticipé des frais de chauffage et d'eau chaude d'un montant de 150,- € /mois, internet
Optionnel: parking souterrain 300,- € /mois
Dépôt
2 mois de loyer
Redevance radiophonique
Redevance radiophonique pour les organismes de diffusion radiophoniques de droit public. La redevance radiophonique mensuelle doit être payée par le locataire directement à ARD ZDF Deutschlandradio, service de la redevance, et s’élève à 18,36 € par mois. Elle n’est pas incluse dans le loyer, sauf mention contraire spécifique : plus d'informations
diagnostic de performance énergétique
Année de construction: 2006
Type de certificat de performance énergétique: Certificat de consommation
Sources d'énergie principales: Chauffage urbain, Chaleur de proximité
Classe d'efficacité énergétique: B
Indicateur de performance énergétique: 55,00 kWh/(m²*a)
Alessandra Fabiani

Alessandra Fabiani

Chef d’équipe | Conseiller clientèle

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emplacement de l'appartement

Alter Hof

München Altstadt

  • exclusive lieu de vie
  • près de Marienplatz
  • env. 0,2 km au sud-ouest du centre-ville
En savoir plus sur les environs
U-Bahn
Lignes U3 et U6, Arrêt Marienplatz (3 minutes à pied)
Lignes U3, U4, U5 et U6, Arrêt Odeonsplatz (8 minutes à pied)
S-Bahn
Lignes S1, S2, S3, S4, S6 et S8, Arrêt Marienplatz (4 minutes à pied)
tram
Lignes 19 et N19, Arrêt Nationaltheater (3 minutes à pied)
bus
Ligne 132, Arrêt Marienplatz (3 minutes à pied)

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