Habiter à Englschalking : vivre entre le centre du village, les espaces verts et les bonnes connexions
Le nord-est de Munich
Englschalking fait partie de l'arrondissement 13 Bogenhausen et se situe dans le segment nord-est de la ville. Le quartier se trouve donc dans une zone de Munich qui s'étend de la périphérie du centre-ville jusqu'à la frontière de la ville. C'est précisément ce qui est intéressant dans une perspective d'habitat : Englschalking semble à de nombreux endroits nettement plus calme et moins densifié que les quartiers proches du centre-ville, tout en étant clairement intégré dans l'espace urbain munichois.
L'un des grands avantages de cette situation est l'association d'un noyau villageois et d'un environnement plus ouvert. Le centre du village, classé monument historique, est regroupé autour de St. Nikolaus, tandis qu'à l'ouest dominent de vastes surfaces agricoles. Il en résulte un sentiment d'habiter qui est comparativement rare à Munich : calme, vert et pourtant avec une liaison rapide vers d'autres quartiers de la ville.
Quartiers limitrophes
Englschalking est étroitement lié à plusieurs quartiers résidentiels voisins. Denning, Daglfing et Johanneskirchen sont particulièrement proches, ce qui permet au quartier de bien s'intégrer dans l'environnement résidentiel de l'est de Munich. Les personnes qui souhaitent louer ou acheter un appartement à Englschalking ne profitent donc pas seulement du quartier lui-même, mais aussi des courtes distances qui les séparent des quartiers voisins offrant des infrastructures supplémentaires, d'autres possibilités de loisirs et des offres de logement complémentaires. Englschalking donne ainsi une impression de calme et d'indépendance, tout en restant bien connecté.
Offres de location à Munich-Englschalking
Englschalking associe différents types d'habitat sur un espace restreint. Outre les maisons individuelles et mitoyennes, le quartier se caractérise également par de grands complexes résidentiels avec des bâtiments à plusieurs étages et de vastes espaces verts. C'est justement ce mélange qui rend le quartier intéressant du point de vue de l'habitat : Englschalking n'est ni un village pur ni un nouveau quartier uniforme, mais un quartier avec différents profils d'habitat, des structures développées et une diversité proche du quotidien.
Englschalking est également passionnant d'un point de vue urbanistique. Le KulturGeschichtsPfad de la ville de Munich retient que les lotissements Cosimapark et Fideliopark ont été construits dans les années 1960 et que les constructions modernes se sont depuis rapprochées du centre historique du village autour de St Nicolas. C'est précisément ce qui explique le caractère actuel du quartier : un noyau ancien, un développement résidentiel plus récent et un environnement globalement étonnamment vert.
Les groupes d'habitants typiques du quartier sont par exemple :
- Les familles
- Couples souhaitant habiter dans un endroit calme
- des personnes actives ayant besoin d'une bonne liaison avec le S-Bahn (train de banlieue)
- les personnes qui apprécient un environnement résidentiel développé avec beaucoup de verdure
- Les personnes intéressées par un logement temporaire dans une partie plus calme de Bogenhausen.
Ce classement résulte de la structure de l'habitat, de la desserte par le S-Bahn, des possibilités de sport et de loisirs et du caractère globalement résidentiel d'Englschalking.
| Direction centre-ville (Marienplatz) | Direction gare-centrale | Direction aéroport |
|---|---|---|
| 7,1 km | 8,6 km | 32,6 km |
Galerie Photo
Shopping
Pour les besoins quotidiens, Englschalking est bien équipé. Plusieurs magasins et supermarchés permettent de faire les courses importantes à proximité du domicile. C'est un avantage important pour un quartier résidentiel plutôt calme, car l'approvisionnement n'est pas exclusivement délocalisé dans d'autres quartiers de la ville. Englschalking allie ainsi vie paisible et services de proximité pratiques.
Gastronomie
Sur le plan gastronomique, l'offre d'Englschalking est également plus résidentielle que mise en scène - quelques cafés et restaurants. Cela correspond bien au caractère du quartier : calme, pratique et sans caractère prononcé de lieu de sortie.
Arts
L'un des grands avantages d'Englschalking est son rapport à l'espace libre - de vastes surfaces agricoles à l'ouest ainsi que sur de nombreuses possibilités de loisirs et de sport de proximité. À cela s'ajoute le complexe sportif du district d'Englschalking, qui dispose de locaux pour différents types de sport. Ainsi, l'activité physique est rapidement accessible au quotidien.
