Habiter à la Fasanerie : vivre entre lacs, jardins et bonnes connexions
Le nord vert de Munich
Fasanerie se trouve au nord de Munich et fait partie de l'arrondissement 24 Feldmoching-Hasenbergl. Du point de vue de l'habitat, l'emplacement est particulièrement intéressant car il réunit deux qualités : D'une part, le quartier est clairement situé à l'intérieur de l'agglomération munichoise, et d'autre part, grâce au paysage de lacs et aux zones vertes avoisinantes, il semble nettement plus détendu que de nombreux quartiers plus densément construits. La capitale du Land décrit l'arrondissement dans son ensemble comme étant fortement marqué par les espaces verts ; les lacs Fasaneriesee, Feldmochinger See et Lerchenau en font explicitement partie.
La Fasanerie convainc surtout par les qualités de son emplacement : Le Fasaneriesee et le Lerchenauer See sont accessibles en quelques minutes à pied, au sud se trouve l'Allacher Lohe. Parallèlement, la station de S-Bahn de la ligne S1 assure une liaison rapide avec le centre-ville et les zones urbaines environnantes. Il en résulte un environnement résidentiel qui semble proche de la nature sans pour autant être coupé de la vie urbaine.
Quartiers limitrophes
Celui qui habite à la Fasanerie s'oriente au quotidien non seulement vers son propre quartier, mais aussi vers les quartiers environnants. La proximité de Feldmoching, Hasenbergl, Moosach et Lerchenau crée un environnement qui allie un habitat calme à un bon réseau. À cela s'ajoute la proximité des lacs du nord de Munich, qui renforce encore la valeur de loisirs et de détente. C'est important pour ceux qui cherchent, car même si la Fasanerie semble calme et indépendante, elle n'est pas isolée.
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La Fasanerie est avant tout un quartier résidentiel de petite taille avec une forte présence de verdure. Le site Mr. Lodge existant décrit l'urbanisation comme une zone résidentielle composée principalement de maisons individuelles et mitoyennes. C'est précisément ce qui distingue la Fasanerie de nombreux autres quartiers résidentiels de Munich : au lieu de structures en blocs denses ou de quartiers à grande échelle, c'est une image plus discrète et orientée vers l'habitat qui domine ici.
Historiquement, le quartier a été créé comme colonie sur l'ancien terrain du jardin des faisans des princes électeurs. Le KulturGeschichtsPfad de la ville de Munich note qu'après le nouveau tracé de la ligne ferroviaire Munich-Landshut, un point d'arrêt a été créé en 1892 et qu'à partir de 1910, le peuplement de la colonie Fasanerie s'est intensifié. Dès 1912, elle comptait 43 propriétés et environ 300 habitants. Cette évolution explique pourquoi le quartier donne jusqu'à aujourd'hui une impression de croissance plutôt que de planification métropolitaine.
Les groupes d'habitants typiques du quartier sont par exemple :
- Familles
- Couples souhaitant vivre dans un quartier calme
- des personnes actives ayant besoin d'une bonne desserte par le S-Bahn (train de banlieue)
- les personnes qui apprécient la verdure et les lacs dans leur environnement direct
- Les personnes intéressées par un logement temporaire dans une partie plus calme du nord de Munich.
Ce classement résulte de la structure résidentielle, de la proximité des lacs, de la desserte par le S-Bahn et du caractère globalement résidentiel de la Fasanerie.
| Direction centre-ville (Marienplatz) | Direction gare-centrale | Direction aéroport |
|---|---|---|
| 11,9 km | 10,0 km | 35,3 km |
Galerie Photo
Shopping
Pour les besoins quotidiens, la Fasanerie offre un approvisionnement plutôt compact et proche du quotidien. Quelques magasins couvrent les besoins de base importants sur place, tandis que des offres commerciales et d'approvisionnement plus importantes sont accessibles dans les quartiers voisins. La connexion en direction du centre commercial Olympia élargit également le rayon pratique. La Fasanerie reste ainsi calme et orientée vers l'habitat, sans pour autant paraître coupée ou isolée au quotidien.
Gastronomie
Fasanerie reste également plutôt discret sur le plan gastronomique - quelques restaurants, bars et cafés. Cela souligne l'orientation résidentielle du quartier : pas de mise en scène excessive, mais une position solide pour le quotidien.
Arts
Un grand avantage de la Fasanerie est sa valeur récréative immédiate - trois lacs de baignade dans les environs : Fasaneriesee, Lerchenauer See et Feldmoching See. La ville de Munich décrit en outre le Fasaneriesee comme un lac avec un chemin de ronde, des pelouses pour s'allonger et des zones pour faire des barbecues ; il se situe entre les lacs Lerchenau et Feldmoching et fait partie du plateau des trois lacs au nord de Munich.
