Vivre à Hasenbergl : un cadre de vie verdoyant et bien desservi au nord de Munich
Le nord de Munich
Hasenbergl est situé dans le 24e arrondissement de Munich, Feldmoching-Hasenbergl, qui est le deuxième plus grand arrondissement de Munich en termes de superficie. La ville de Munich décrit cet arrondissement comme la partie la plus septentrionale de Munich, délimitée par la Schleißheimer Straße, la Dachauer Straße, le DB-Nordring et la limite de la ville. Du point de vue de l'habitat, cela est important, car Hasenbergl apparaît ainsi clairement comme une zone périphérique offrant de nombreux espaces verts – et non comme un quartier dense du centre-ville.
Au sein de l’arrondissement, Hasenbergl se distingue par son histoire urbanistique particulière et son emplacement en pleine nature. Le programme de rénovation urbaine et le « KulturGeschichtsPfad » (parcours culturel et historique) décrivent explicitement le quartier comme un quartier aéré, situé dans un cadre verdoyant et bien desservi par les transports ; à proximité se trouvent le Feldmochinger Anger, le Korbinianiholz et la réserve naturelle de Panzerwiese/Hartelholz. C’est précisément cette qualité d’emplacement qui constitue, du point de vue résidentiel, l’un des principaux atouts du quartier.
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Le quartier de Hasenbergl présente un intérêt particulier en tant que lieu de vie, car il allie grand ensemble, orientation familiale et espaces verts en périphérie urbaine. Le parcours culturel et historique décrit ce grand ensemble, construit à partir de 1960, comme un quartier conçu dès le départ pour être entièrement verdoyant ; 5 377 logements locatifs, 168 appartements en copropriété et 48 maisons individuelles y ont été construits pour accueillir environ 17 400 personnes. Cela montre clairement que le Hasenbergl a été conçu dès le départ comme un quartier résidentiel à part entière – et non comme un simple complément temporaire.
À cela s’ajoute la deuxième phase de développement, Hasenbergl-Sud, qui a vu le jour entre 1965 et 1968 à l’ouest des rues Eberwurze et Rainfarn. On y a construit 1 500 logements locatifs et 236 appartements en copropriété supplémentaires pour environ 7 000 personnes; une tour marque encore aujourd’hui la silhouette de cette partie du quartier. Du point de vue résidentiel, cela signifie que Hasenbergl n’est pas un quartier homogène, mais se compose de plusieurs zones résidentielles clairement distinctes.
Le développement social et infrastructurel revêt également une grande importance. La ville de Munich souligne que, dans le quartier de Hasenbergl, les ménages familiaux avec enfants restent surreprésentés et que le quartier s’est nettement amélioré ces dernières années – notamment grâce au métro et au RER, aux équipements publics et sociaux, ainsi qu’au centre culturel 2411, nouveau pôle central. C’est précisément cette évolution qui est essentielle pour une description actuelle du quartier résidentiel.
| Direction centre-ville (Marienplatz) | Direction gare-centrale | Direction aéroport |
|---|---|---|
| 13,1 km | 12,6 km | 31,9 km |
Galerie Photo
Shopping
L'un des grands atouts du Hasenbergl réside dans l'équilibre qu'il offre entre un cadre de vie paisible et une organisation pratique du quotidien. Ce quartier n'est pas particulièrement glamour, mais il offre tout ce qui compte au quotidien : métro, infrastructures sociales, espaces verts et un cadre de vie serein, à l'écart de l'agitation du centre-ville. C'est précisément ce mélange qui rend le Hasenbergl attrayant pour des besoins de logement variés.
Gastronomie
C'est dans les espaces verts et les espaces ouverts du quartier et de ses environs que réside la principale valeur récréative. Le programme de rénovation urbaine met expressément en avant la proximité de la nature, le cadre de vie calme et l'accès facile aux lacs de Feldmoching et de Lerchenau, ainsi qu'à d'autres espaces naturels, comme autant d'atouts du quartier. Cela fait du Hasenbergl un lieu où les espaces libres occupent une place nettement plus importante dans la vie quotidienne que dans de nombreux quartiers à la densité de construction plus élevée.
Arts
Le quartier de Hasenbergl reste très familial. La ville souligne que les ménages avec enfants y sont toujours surreprésentés. Si l'on ajoute à cela les aires de jeux, les espaces verts et les équipements sociaux, on comprend aisément pourquoi ce quartier est aujourd'hui bien plus attractif pour les familles que ne le laisse supposer son ancienne image.
