Habiter à Allach

Vivre et habiter à Allach-Untermenzing

Allach-Untermenzing se situe au nord-ouest de Munich et combine les avantages d'un quartier qui a grandi avec la proximité du centre-ville de Munich. Le quartier se caractérise par un mélange équilibré d'infrastructures urbaines, d'espaces de détente proches de la nature et d'une structure d'habitation favorable aux familles. Les propriétaires de biens immobiliers ainsi que les personnes intéressées par un achat y trouvent des conditions générales attrayantes pour un habitat et un investissement à long terme.

Sommaire

1. Infrastructure à et autour d'Allach-Untermenzing
2. Achats, loisirs et détente
3. Prise en charge des jeunes et des personnes âgées - crèches, écoles et logement pour les seniors
4. Bureaux et autorités importants lors de l'achat et de la vente d'un bien immobilier

1. infrastructure dans et autour d'Allach-Untermenzing

Allach-Untermenzing est très bien desservi par les transports en commun à l'intérieur de Munich ainsi que dans les environs régionaux et suprarégionaux. Le quartier est desservi par plusieurs stations de S-Bahn de la ligne S2, dont les gares d'Allach et d'Untermenzing. Cela est complété par un réseau de bus dense qui permet une liaison rapide avec les quartiers voisins de Moosach, Obermenzing et Pasing.
Pour les automobilistes, la proximité du périphérique A99 offre un excellent accès à la périphérie de Munich ainsi qu'aux autoroutes A8 et A96. Le centre-ville de Munich est accessible en une vingtaine de minutes et l'aéroport de Munich en une trentaine de minutes, selon les conditions de circulation. Cette combinaison rend Allach-Untermenzing particulièrement attractif pour les navetteurs, les familles et les personnes qui souhaitent vivre près de la ville tout en restant mobiles et flexibles.

2) Shopping, loisirs et détente

L'offre de commerces et de services à Allach-Untermenzing est variée et proche du domicile. Avec le centre de quartier moderne EVER.S Allach, les habitants disposent d'un point de contact central pour les besoins quotidiens. On y trouve des supermarchés, des magasins spécialisés, des prestataires de services ainsi que des offres gastronomiques. L'offre est complétée par un marché hebdomadaire qui a lieu régulièrement et propose des produits régionaux. Le long de l'Eversbuschstraße et dans les quartiers avoisinants, des petits commerçants, des boulangeries et des cafés assurent un approvisionnement de proximité dynamique.
Il convient de souligner la grande valeur de loisirs et de détente du quartier. De grands espaces verts et forestiers tels que l'Allacher Lohe, l'Allacher Forst et l'Angerlohe offrent des possibilités idéales pour les promenades, le sport et la détente en pleine nature. La rivière Würm, avec ses chemins de rive, traverse le district urbain et relie de manière particulière la nature et l'habitat. Des clubs de sport, des offres de fitness ainsi que des institutions culturelles comme une bibliothèque municipale complètent l'offre de loisirs. Les points forts culturels des quartiers voisins sont également rapidement accessibles.

3. prise en charge des jeunes et des personnes âgées - crèches, écoles et logements pour seniors

Allach-Untermenzing propose une offre de prise en charge et de formation bien développée pour toutes les phases de la vie. Les familles, les enfants et les seniors trouvent dans l'arrondissement de nombreuses institutions et offres de soutien proches de chez eux.

Garde d'enfants et offres pour les familles

• Haus für Kinder Allach (terrain Diamalt)
• Kukita crèche Vesaliusstraße
• Villa Kunterbunt Allach
• Jardin d'enfants St. Martin Untermenzing
• Centre familial FAM Allach-Untermenzing

Écoles dans la municipalité

• Lycée municipal Louise Schroeder
• Plusieurs sites scolaires proches du domicile, organisés via le réseau scolaire de la ville et souvent combinés avec des offres d'après-midi et de journée complète.

Offres pour les seniors

• Centre pour personnes âgées et de services Allach-Untermenzing
• Logements assistés et communautés de personnes âgées
• Services de soins ambulatoires et soins médicaux

4. les administrations et les autorités importantes lors de l'achat et de la vente d'un bien immobilier

Lors de l'achat ou de la vente d'un bien immobilier à Allach-Untermenzing, différents services municipaux et gouvernementaux sont pertinents.

• Comité de quartier 23 - Allach-Untermenzing
• Bureau des citoyens de Pasing-Obermenzing (également compétent pour le district 23)
• Bureau du registre foncier auprès du tribunal d'instance de Munich
• Referat für Stadtplanung und Bauordnung - région de planification ouest
• Administration bavaroise du cadastre (Katasteramt)
• Comité d'expertise de la capitale du Land de Munich

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